Huis gemengd gebruik te koop - Charleroi VBE02742

Rue Du Grand Central 14 6000 Charleroi

Vanaf 480 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 284
  • 4 Badkamer(s)
Rue Du Grand Central 14 6000 Charleroi

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opportunité d'Investissement : Immeuble de Rapport à vendre à Charleroi

Idéalement situé à la la Rue du Grand Central à 6000 Charleroi, cet immeuble de caractère représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement immédiat avec un potentiel supplémentaire pour augmenter sa rentabilité.
Le bien est composé d'un grand rez de chaussée commercial, de 3 appartements une chambre ainsi qu'un grand duplex au dernier étage. Un espace supplémentaire peut être utilisé pour agrandir un appartement ou rajouter un studio supplémentaire moyennant autorisation urbanistique.

Le bien est entièrement loué: +/- 3000euros par mois

Le bien est équipé de compteurs individuels et les appartements disposent de bons rapports PEB.
PEB performants : Les unités sont classées en C et D.

Prix : 480.000 euros

Visite sur Rendez vous par téléphone au Tel 071/15.87.87 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

284 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

10 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

227 m²

Diepte perceel

27 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13304 kWh/jaar

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02742 Ref. verkoper: 7609583 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Djônes De La Digue

298 m 1' 46'' 363 m 52'' 297 m 4' 297 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

379 m 2' 2'' 436 m 1' 2'' 378 m 5' 378 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph

380 m 2' 2'' 436 m 1' 2'' 379 m 5' 379 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

380 m 2' 2'' 436 m 1' 2'' 379 m 5' 379 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,4 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

63 m 45''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

70 m 51''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

70 m 51''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

163 m 1' 57''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

163 m 1' 57''

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

310 m 2' 55'' 323 m 50'' 309 m 4' 309 m 4'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,3 km 22' 6,8 km 7' 5,1 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

991 m 2' 22''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

843 m 4' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Winkels

Carrefour Express Audent

620 m 2' 47'' 683 m 1' 38'' 593 m 7' 593 m 7'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

872 m 5' 1,7 km 2' 58'' 827 m 10' 827 m 10'

Aldi Charleroi

1,6 km 6' 1,6 km 2' 15'' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,6 km 6'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,4 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,6 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,2 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,5 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,1 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

20,4 km 23'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Avenue de l'Europe betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 23 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 11 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Audent (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Charleroi (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Djônes De La Digue", op 4 minuten.De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Joseph" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (4 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download