Immeuble mixte à vendre - Fleurus VBC02209 Option

Rue du Gazomètre 23 6220 Fleurus

250 000 €

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VBC02209

  • 4 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 4 Garage
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Description

RUE DU GAZOMETRE 23, 6220 FLEURUS : Bâtiment composé de deux appartements lumineux et de 4 garages. Chaque appartement est composé comme suit : hall d'entrée, cuisine semi-équipé, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et toilette, séjour. Un des deux appartements est actuellement loué. PEB: G pour 905 kWh/m2 par an. CU: 20241121018239. Prix: faire offre a partir de 250.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) ; LES PLANS SONT FOURNIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL. DAVID ROBIN IMMOBILIER N'ACCORDE AUCUNE GRANTIE Y COMPRIS, SANS S'Y LIMITER, DES GARANTIES QUANT A LA PRECISION DES DIMENSIONS. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 715 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

905 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83757 kWh/an

Référence PEB

20241121018239

Date de validité PEB

21/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC02209 Réf. vendeur: 8153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Oisillons

516 m 1' 43'' 745 m 1' 12'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

216 m 43'' 216 m 25'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

399 m 5' 838 m 1' 39'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

464 m 1' 42'' 804 m 1' 2'' 464 m 6' 464 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

988 m 1' 15''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

79 m 56''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

79 m 56''

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

79 m 56''

Gares

Fleurus

298 m 59'' 298 m 21'' 570 m 7' 570 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 30' 9,1 km 8' 6,9 km 47'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

7 km 6'

Supermarchés

Lidl Fleurus

525 m 2' 11'' 866 m 1' 10'' 525 m 6' 525 m 6'

Carrefour Market Fleurus Centre

629 m 2' 5'' 970 m 1' 14'' 602 m 7' 602 m 7'

Trafic Fleurus

739 m 4' 1,1 km 1' 37'' 515 m 8' 712 m 9'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,1 km 11'

Musées

Musée Ligny 1815

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,5 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,8 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,8 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

11,4 km 15'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Fleurus") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 47 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Airspace Indoor Skydiving") est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Fleurus" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Fleurus Centre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Fleurus" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Les Oisillons" à 5 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" et se trouve à 5 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Jourdan" à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes en voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 22 minutes.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 6 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

b2cd82c1b84d43239af0b3a809377e21.pdf

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c7ea90f6-02a0-458b-97e9-f43ee0e2bbdf_8153PEB 23 BTE 2.pdf

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