Huis gemengd gebruik te koop - Fleurus VBC02209 In optie

Rue du Gazomètre 23 6220 Fleurus

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC02209

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 235 m²
  • 4 Garage
Rue du Gazomètre 23 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een interessant gemengd gebouw gelegen aan de Rue du Gazomètre 23 in Fleurus, voor een prijs van €300.000. Dit pand bestaat uit twee ruime appartementen en vier garages. Elk appartement beschikt over een inkomhal, een semi-uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet, en een gezellige woonkamer. De energieprestatie van het gebouw is geclassificeerd met een PEB van G, wat neerkomt op 905 kWh/m² per jaar. De eigendom biedt een potentie voor renovatie en aanpassing naar eigen smaak. Met vier garages is er voldoende parkeerruimte, wat een groot voordeel is in deze woonomgeving. Het gebouw heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval in de appartementen. Verwarming vindt plaats op basis van mazout, en hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt dit de mogelijkheid om te investeren in moderniseringen. Gelegen in het rustige Fleurus, biedt deze locatie zowel rust als nabijheid tot nodige voorzieningen. Het pand is niet gemeubileerd en er zijn geen buitenruimtes zoals tuin of terras beschikbaar. Dit biedt echter een blanco canvas voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel voor meerwaarde, is dit een uitdagende kans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 715 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

235 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

4

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

905 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

83757 kWh/jaar

EPC-referentie

20241121018239

Geldigheidsdatum EPC

21/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC02209 Ref. verkoper: 8153 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Oisillons

516 m 1' 43'' 745 m 1' 12'' 409 m 5' 409 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

216 m 43'' 216 m 25'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

399 m 5' 838 m 1' 39'' 399 m 5' 399 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

464 m 1' 42'' 804 m 1' 2'' 464 m 6' 464 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

988 m 1' 15''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

79 m 56''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

79 m 56''

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

79 m 56''

Treinstations

Fleurus

298 m 59'' 298 m 21'' 570 m 7' 570 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 30' 9,1 km 8' 6,9 km 47'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7 km 6'

Winkels

Lidl Fleurus

525 m 2' 11'' 866 m 1' 10'' 525 m 6' 525 m 6'

Carrefour Market Fleurus Centre

629 m 2' 5'' 970 m 1' 14'' 602 m 7' 602 m 7'

Trafic Fleurus

739 m 4' 1,1 km 1' 37'' 515 m 8' 712 m 9'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,1 km 11'

Musea

Musée Ligny 1815

6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,5 km 17'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,4 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,8 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,8 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

11,4 km 15'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Brussels South Charleroi Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 47 minuten.Een SNCB-station ("Fleurus") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Airspace Indoor Skydiving") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" is 3 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sac Les Oisillons" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Jourdan" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Ecole Fondamentale Communale Groupe II is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 6 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Fleurus (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Fleurus (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

b2cd82c1b84d43239af0b3a809377e21.pdf

Download

c7ea90f6-02a0-458b-97e9-f43ee0e2bbdf_8153PEB 23 BTE 2.pdf

Download

9367ddea-e174-41cc-ae55-513f346c7868_8153CE - _tage 1bte2 - RGPD.pdf

Download

5196f459-95c3-4b03-9e2d-8a4760ba60ab_8153PEB 23 BTE 1.pdf

Download

732305e9-2c99-47c0-ae2f-918467468137_8153CE - _tage 1 - RGPD.pdf

Download

E-mail Bellen