Immeuble mixte à vendre - Arlon VWD13551
Prix à convenir 849 000 €
- 6 Chambre(s)
- 300 m²
- 6 Place(s) de parking
- 3 Salle(s) de bain
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Description
🏠 Maison principale – env. 200 m² entièrement rénovée
Grand séjour de 53 m² baigné de lumière Cuisine ouverte sur terrasse avec équipements encastrés de qualité
Salon TV séparé, buanderie, accès direct au garage 5 chambres + bureau (ou 6e chambre) 2 salles d’eau modernes, dont une avec baignoire balnéo et puits de lumière
Équipements premium inclus : TV LG OLED 65”, système audio KEF, alarme, éclairage connecté, mobilier design
🏡 Appartement indépendant – env. 55 m² Carrez - Refait à Neuf Entrée privative 1 chambre, séjour, cuisine équipée, salle d’eau Actuellement loué 850 €/mois HC
🚗 Extérieurs & annexes Garage double de 40 m² 3 à 4 places de parking privées devant la maison Jardin clos (400 m²), cave, local technique
✅ Ce que vous allez aimer Excellent état général, finitions soignées Revenus locatifs immédiats Adaptée à une grande famille, profession libérale, ou projet mixte habitation + investissement À 300 m de la gare, 600 m du centre-ville, proche Athénée Royal et accès rapide vers le Luxembourg.
🎯 Un bien complet, rare à Arlon, offrant à la fois confort haut de gamme et opportunité patrimoniale.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite.
📹 Visite virtuelle :
https:my.mpskin.com/tour/4t4q1zrd
https:my.mpskin.com/tour/az8jf5m44p
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Détails financiers
- Prix: 849 000 €
- Revenu cadastral: 1 300 €
- Frais mensuels: 550 €
- Revenu locatif mensuel: 850 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
300 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
40 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Oui
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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