Huis te koop - Aarlen

Immo J'iDée presenteert deze prachtige woning op slechts 5 minuten van het centrum van Aarlen, genesteld in het hart van de natuur. Dit huis ligt ver van de weg en biedt rust, privacy en een uitkijkpost voor wilde dieren. Het huis heeft een begane grond met een entreehal die leidt naar alle vertrekken: een lichte woonkamer, een zeer groot terras op het zuiden aan de achterkant van het huis, een comfortabele keuken met een bijkeuken (dubbele toegang tot de open haard - oven en pizzaoven), een studeerkamer en een toilet. Op de eerste verdieping heeft het huis een studio (die verbouwd kan worden tot 2 slaapkamers), een grote open dressing, een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet plus een bijgebouw, en een slaapkamer met garderobe. Er is ook een slaapkamer en een zolder op de zolderverdieping. In de kelder heeft het huis 2 kelders, een stookruimte en een garage (dubbele diepte), waar ook de olietank ( Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette charmante maison 3 façades à rénover, pleine de potentiel, située dans un quartier calme à quelques minutes seulement du centre-ville d’Arlon. Construite dans les années 70, elle séduit par ses beaux volumes, sa disposition fonctionnelle et surtout par la présence de deux grands ateliers, parfaits pour une activité professionnelle, artisanale ou simplement pour les amateurs de bricolage en quête d’espace. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien se distingue notamment par ses espaces modulables, comprenant: Rez-de-chaussée : Hall d’entrée menant à une buanderie et à deux garages individuels ainsi qu'un accès direct aux ateliers/espace professionnel. 1er étage : Hall, cuisine équipée séparée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, hotte, taque vitrocéramique, four, micro-ondes). Salle à manger conviviale et grand séjour lumineux avec feu ouvert, espace bureau et accès à la terrasse. Trois chambres, une salle de bains (baignoire, évier) et un WC séparé. 2e étage (grenier aménagé) : Paliers de nuit desservant deux grandes chambres, un dressing et des placards intégrés. Sous-sol (partie habitable) : Ce niveau abrite deux grands ateliers polyvalents, parfaits pour continuer une activité professionnel, créer un espace de stockage ou un atelier de loisir. On y trouve également deux caves. Extérieur : Jardin clôturé et aménagé, avec piste de pétanque pour vos moments de détente. Cuisine extérieure (four, taque, évier), parfaite pour les repas estivaux. Information techniques : Maison à rénover, idéale pour laisser libre cours à vos envies et aménager un espace de vie et de travail sur mesure. PEB : Classe G en raison de l'absence de facture pour les panneaux photovoltaïques, qui n'ont donc pas pu être pris en compte dans le calcul. Le score ne reflète donc pas les réelles performances énergétiques du bien. Chauffage central au mazout (chaudière de 1968 – citerne de 1.600 L), Châssis mixtes : double vitrage PVC (1992-1995) et simple vitrage bois d’origine, Toiture EPDM + ardoises, Panneaux photovoltaïques. Portes blindées. Vous cherchez un bien avec du volume et du potentiel, à deux pas d’Arlon ? Cette maison pourrait bien être votre prochain projet ! Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou organiser une visite : ### – ### Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette maison de caractère à renover, située dans une rue résidentielle paisible à Freylange (Arlon), à quelques pas de l’école communale et des arrêts de bus. Offrant un environnement verdoyant, cette propriété se distingue par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien comprend une maison principale avec caves sur toute la surface, un grand fenil de 60 m² au sol avec entrée séparée, un jardin et un verger, le tout sur une belle parcelle orientée ouest. Le fenil offre un fort potentiel d’agrandissement ou la création d’une seconde habitation (sous réserve des autorisations). La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée avec accès direct aux caves, desservant une cuisine indépendante (non équipée), un salon et une salle à manger. L’ensemble séduit par son cachet d’origine : parquet en chêne, belle hauteur sous plafond avec moulures, et portes en bois massif. 1er étage : Hall de nuit distribuant deux grandes chambres et une pièce en enfilade idéale comme bureau, dressing ou chambre supplémentaire. Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Grenier : Aménageable, avec un beau volume et un accès direct au fenil, parfait pour un projet futur. Sous-sol : Caves sur toute la superficie de la maison (+/- 135 m²), avec chaufferie, réserve, cave à charbon. Accès direct aux anciennes étables et au jardin. Dépendances : Grand fenil avec entrée séparée, idéal pour un atelier, un espace de stockage ou une seconde habitation. Extérieur : Jardin et verger complètent l’ensemble. Passage latéral pour un accès aisé. Aspects techniques : Construction de 1932-1933, PEB : classe E, Châssis bois, volets manuels, Chauffage central au mazout (chaudière années 70, 2 citernes de 500 L, PV Elec : non conforme, Toiture et charpente d’origine, Raccordement aux égouts. Localisation : À proximité directe d’Arlon, bien desservie par la N40 et l’E411, cette maison profite d’un cadre naturel agréable, tout en étant proche des commodités. Un parcours Vita borde le quartier, parfait pour les amateurs de plein air. Vous rêvez de renover votre maison avec un caractère authentique, dans un environemment idéal avec son verger ? Ce bien est une opportunité rare pour vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### – ### Meer weten?

Deze prachtige woning te Arlon combineert comfort, ruimte en rust in één indrukwekkend geheel. Gelegen aan Rentertkapell 69, biedt deze residentie een totale woonoppervlakte van 193 m² op een royaal perceel van 1243 m². Gebouwd in 1997 en zorgvuldig onderhouden, straalt deze woning moderniteit uit met een energieklasse die dicht bij B ligt, wat bijdraagt aan gunstige energiekosten en milieuvriendelijkheid. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. De ruime woonkamer van 61 m² wordt gekenmerkt door grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, terwijl de open keuken naadloos aansluit op het leefgedeelte, wat een gezellige en praktische woonruimte creëert. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor een aangenaam lichte sfeer, vooral op het terras van 60 m² dat perfect is voor buitenleven en entertainment. De tuin van 550 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, speelplezier of tuinieren, en de woning is voorzien van een grote oprit met parkeergelegenheid voor minstens twee voertuigen plus een dubbele garage met praktische opslagmogelijkheden. De woning bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving, net buiten het centrum van Arlon, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het is slechts enkele minuten rijden naar de stad en de Luxemburgse grens, wat ideaal is voor forenzen of diegenen die dichtbij internationale connecties willen wonen. Het ontwerp van de woning combineert functionaliteit met esthetiek, met een ijzersterke bouwkwaliteit en moderne voorzieningen zoals een gecertificeerde elektrische installatie en goede thermische prestaties. Binnen zijn de ruimtes slim ingedeeld, met een mezzanine die kan dienen als kantoor of extra ontspanningsruimte, en de recent gerenoveerde badkamers verhogen het comfort verder. Buiten wordt het genieten compleet gemaakt door een terras dat rechtstreeks toegang biedt tot de zwembad en een ruime tuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige EPC-score en energiecertificaten is deze woning niet alleen zeer aantrekkelijk qua woonkwaliteit, maar ook duurzaam en kostenefficiënt. Bent u op zoek naar een instapklare woning in een rustige omgeving met tal van praktische voorzieningen? Neem dan snel contact op met W Immobilière via ### of bezoek hun website ### voor meer informatie. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort, energie-efficiëntie en ligging, ideaal voor gezinnen die willen genieten van het beste dat Arlon te bieden heeft. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een prachtig vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Arlon, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Bois 2, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 170 m², verdeeld over verschillende niveaus en klaar voor renovatie. De woning bevindt zich op een perceel van 458 m², met een mooie westgerichte tuin waar u volop kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Het pand beschikt over een solide basis met drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een royale kelderruimte. Op de bovenverdieping vindt u een grote zolder die naar wens kan worden ingericht, waardoor er extra woonruimte of opslag mogelijk is. Op de begane grond is er een praktische inkomhal, een ruime keuken en een gezellige woonkamer, ideaal voor gezinsleven of ontspanning. Deze woning staat bekend om haar grote potentieel en is ideaal voor iemand die graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Het huis is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die graag een eigen stempel wil drukken op het eigendom. De locatie in een rustige wijk nabij het platteland biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Vier buitenparkeerplaatsen maken het gemak van parkeren mogelijk, terwijl de bebouwbare oppervlakte van 85 m² extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Met een energieprestatiecoëfficiënt van 575 kWh/m²/jaar en een CO₂-uitstoot van 142, moet er rekening worden gehouden met eventuele energetische verbeteringen, maar dat biedt ook kansen voor renovatie en verduurzaming. Deze woning in Arlon is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een huis met grote mogelijkheden, gelegen in een kalme omgeving met het nodige comfort. De prijs van €255.000 wordt zonder btw gevraagd, wat deze woning toegankelijk maakt voor een breed scala aan kopers. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of via hun website ### Alle verstrekte gegevens zijn indicatief en onder voorbehoud; wij adviseren u om alle informatie zorgvuldig te verifiëren voordat u tot aankoop overgaat. Maak snel uw afspraak en ontdek zelf de potentie van deze unieke woonkans in Arlon. Meer weten?

HONESTY PRESENTEERT: Op enkele minuten van het centrum van Aarlen, in het hart van een groene omgeving, ontdek dit unieke project dat moderniteit, licht en respect voor het milieu combineert. Elke woning, ontworpen voor een harmonieus gezinsleven, biedt ruime ruimtes en verzorgde voorzieningen. Stel je voor... Een privétuin met een vrij uitzicht op de velden, een zonovergoten terras voor ontspannende momenten, en een rustige leefomgeving in een veilige en groene wijk. De directe nabijheid van de grote wegen (E411), het station en de scholen vereenvoudigt uw dagelijks leven, terwijl uw rust behouden blijft. Binnen is alles ontworpen voor uw comfort: Een lichte woonkamer die uitkomt op het terras en de tuin, een moderne volledig uitgeruste keuken, 4 mooie slaapkamers, 2 badkamers, een geïntegreerde garage en goed doordachte opbergruimtes. En omdat goed leven tegenwoordig synoniem is met goed verbruiken, zijn deze huizen uitgerust met geavanceerde technologieën: warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, regenwatertank... Een voorbeeldige energieprestatie (PEB A+), die u lagere rekeningen en een verminderde impact op het milieu garandeert. Een zeldzaam project, een kans om een leven vol comfort en sereniteit te leiden, in een wijk die alles heeft om te behagen! Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Arlon biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 380 m² en staat op een perceel van 1250 m². De woning is recent gerenoveerd en combineert het charme van het oude met modern comfort. Het bevat zeven slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of voor mensen die wonen en werken willen combineren. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van circa 40 m², een keuken, een aparte achterkeuken, een douche met wc, en een garage voor twee auto's. Daarnaast is er een flexibele ruimte van 70 m² die kan worden gebruikt als atelier of voor andere doeleinden. De buitenruimte omvat onder meer een terras van 80 m², gericht op het zuiden, en een tuin van ongeveer 420 m², wat extra leefruimte en privacy biedt. Het pand beschikt over drie gevels met een breedte van 25 meter, en er zijn drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De woning is voorzien van energiezuinige eigenschappen zoals geïsoleerde dakbedekking, PVC-dubbelglas ramen en een conform elektrische installatie. De verwarmingsinstallatie op mazout zorgt voor een eenvoudige verwarming, terwijl de certificaten en attesten garanderen dat alles up-to-date is. De locatie in Arlon biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De grote schuur van ongeveer 260 m² biedt tal van mogelijkheden voor herbestemming of uitbreiding, zoals extra woonruimte of een professionele werkplek. Dit pand combineert een rijke geschiedenis en karakter met praktische moderne voorzieningen, waardoor het geschikt is voor diverse doelgroepen en projecten. Meer weten?

Deze charmante woning in Arlon biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Rue Jean de Feller, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 174 m² en staat op een perceel van 382 m². Met een prijs van €295.000 biedt dit vastgoed verschillende mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, waardoor het ideaal is voor kopers die hun eigen stempel willen drukken. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder die gemakkelijk kan worden ingericht, en een groot garage dat voldoende ruimte biedt voor meerdere voertuigen of opslag. De indeling van de woning is functioneel en biedt diverse praktische ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichte woonkamer, een aparte keuken, een eetkamer, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de verwarmingsinstallatie en opslag, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in een staat van renovatie, wat geïnteresseerden de kans geeft om het volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Het grote voordeel is de zuidelijke oriëntatie van de gevel, waardoor u gedurende de dag volop kunt genieten van natuurlijk licht in de leefruimtes. Buiten beschikt u over een tuin die perfect is om te ontspannen of te tuinieren, en die de ideale setting vormt voor gezellige momenten in de buitenlucht. De locatie in Arlon biedt tal van voordelen. Deze gemeente in het zuiden van België staat bekend om haar levendige cultuur en rijke geschiedenis, terwijl de rustige ligging garant staat voor een rustige leefomgeving. De woning ligt dicht bij lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven gemakkelijk en comfortabel maakt. De ligging nabij de grens met Luxemburg maakt het bovendien aantrekkelijk voor pendelaars of wie internationaal wil werken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of via hun website ### Dit vastgoed is een uitstekende investering voor wie klaar is om een woning volledig naar eigen wens te renoveren in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Te koop: een uitzonderlijk bouwperceel op een steenworp afstand van het centrum van Arlon. Dit perceel heeft een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 15 are en is oostelijk georiënteerd. Het perceel biedt een gevelbreedte van 18 meter en een diepte van 65 meter. Momenteel staan er drie gebouwen op het terrein die gesloopt moeten worden. Voor de nieuwe constructie is het belangrijk dat deze in lijn ligt met de omliggende bebouwing en dat alle parkeermogelijkheden binnen het gebouw worden geïntegreerd. De verwachte dichtheid voor de nieuwbouw op dit perceel ligt tussen 3,1 en 3,6 wooneenheden, berekend over een diepte van 50 meter, wat overeenkomt met ongeveer 8,97 are. Deze cijfers dienen als richtlijn en er kan bij de aanvraag van een stedenbouwkundige vergunning om een afwijking worden gevraagd. De uiteindelijke beoordeling zal gebaseerd zijn op de kwaliteit van het ontwerp, de voorgestelde woningen en andere geplande voorzieningen. Alle verstrekte informatie is indicatief en niet bindend, en geïnteresseerde partijen worden aangemoedigd om zelf verificaties uit te voeren. Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om een nieuwbouwproject te realiseren op een toplocatie in Arlon, met de nodige flexibiliteit om uw eigen visie tot leven te brengen. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt €315.000. Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Aarlen, vlakbij het stadscentrum en de belangrijkste routes naar de GDL. Met zijn 146 m² woonoppervlakte en 267 m² grond onderscheidt deze woning zich door zijn royale ruimte en zijn vele mogelijkheden. Binnen heeft het huis drie slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte. De woonkamer is voorzien van massief parket en twee prachtige antieke open haarden. Het biedt een warme en uitnodigende ruimte, perfect voor gezellige avonden. De functionele keuken baadt in natuurlijk licht dankzij de ramen die uitkijken op de tuin. Bovendien biedt de serre een extra ruimte om te ontspannen, terwijl je geniet van het uitzicht over de tuin. Buiten biedt de privétuin een geweldige ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. Dit huis heeft ook een zolder die verbouwd kan worden, een garage die ideaal is voor een auto en extra opslagruimte, en een bijkeuken. Dit huis is perfect voor een gezin dat op zoek is naar een balans tussen comfort en ruimte. Mis de kans niet om van deze ruimte je nieuwe thuis te maken. Neem nu contact op via ### . Alle informatie verstrekt door het agentschap is alleen voor informatieve doeleinden en is niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter ce bien situé non loin de la frontière Luxembourgeoise à Autelhaut. Il comporte un hall d'entrée, 4 chambres à coucher , une cuisine équipée, deux salles de douche, un salon, une salle à manger, un grand parking et un jardin. Faire offre à partie de 395000 euros. Une remise annexe à l 'habitation peut être aménagée en appartement de 96 m2. Accord reçu de l'urbanisme avec l'obtention du certificat d'urbanisme 2. Actuellement le bien est loué 1400 euros. A voir absolument ### ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter ce bien situé non loin de la frontière Luxembourgeoise à Autelhaut. Il comporte un hall d'entrée, 4 chambres à coucher , une cuisine équipée, deux salles de douche, un salon, une salle à manger, un grand parking et un jardin. Une remise annexe à l 'habitation peut être aménagée en appartement de 96 m2. Accord reçu de l'urbanisme avec l'obtention du certificat d'urbanisme 2. Actuellement le bien est loué 1400 euros. Faire offre à partir de 395000 euros. Certificat PEB C. Numéro certificat 20240926001980. Consommation primaire 231 KW/H. Consommation, totale 46030 kwh. A voir absolument ### ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

RA B-Lux heeft het genoegen u in het charmante dorpje Toernich deze prachtige woning te presenteren, die een uitzonderlijke leefomgeving biedt. U geniet van meer dan 20 are grond, een aangelegde tuin, verschillende terrassen, een zwembad, een zomerkeuken en zelfs een petanquebaan, perfect voor ontspannende momenten met familie of vrienden. Op de begane grond komt u via de inkomhal in een lichte woonkamer met directe toegang tot de buitenruimte, een ingerichte keuken, een stookruimte, een kleine salon en een slaapkamer. Op de verdieping vindt u een gezellige salon, drie slaapkamers waarvan twee met eigen badkamer, een derde badkamer en een bureau met directe toegang tot de buitenruimte. Een kelder maakt deze woning compleet. Technische kenmerken: elektrische installatie met twee tarieven, fotovoltaïsche panelen (26), centrale verwarming op stookolie, houten kozijnen met dubbele beglazing en aansluiting op het riool. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

Située dans le prisé quartier Sainte-Croix à Arlon, cette magnifique maison de ville offre un espace de vie généreux et des finitions soignées. D'une superficie de 212 m² (surface Peb) elle s'organise autour d'un vaste salon-salle à manger de 38 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur une élégante véranda, elle-même prolongée par la terrasse et le jardin. La cuisine super-équipée est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Le premier étage est dédié au repos avec trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Des rangements intégrés ajoutent un côté pratique. Le dernier étage réserve une surprise : une vaste chambre avec volets électriques et une spacieuse salle de bain privée , dotée d'une baignoire, d'une grande douche et de deux Velux pour une luminosité optimale. Un garage, quatre caves et un accès direct au jardin depuis le sous-sol complètent ce bien rare. Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de prestige dans un quartier d'exception. PEB : code unique : 20190924 014218 ; "C" ; prim tot : 50 473 kw/an; E prim / m² : 238 kw/m²/an; Co2 total : 9 393 Kg Co2/an; 44 Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop in Arlon biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue des Essarts 14, bevindt deze villawoning zich op een perceel van maar liefst 1.427 m², ideaal voor gezinnen die willen genieten van buitenruimte en privacy. Het eigendom omvat een ruime bebouwde oppervlakte van 282 m² en beschikt over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden en gasten. De indeling op het gelijkvloers bestaat uit een ruime, lichte woonkamer van 78 m², een moderne keuken en bijkeuken, een slaapkamer met badkamer, een apart toilet, een dubbele garage en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer, evenals een extra douchekamer. Met materialen van hoge kwaliteit en moderne voorzieningen voldoet deze woning aan alle hedendaagse eisen voor comfort en energie-efficiëntie. De buitenruimte is een bijzonder pluspunt: een prachtige tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten, gecombineerd met een grote terras dat perfect is voor zomerse barbecues en familiebijeenkomsten. De oriëntatie van de gevel op het noordoosten zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Het perceel is bovendien geschikt voor de aanleg van een zwembad, wat de mogelijkheden voor ontspanning verder uitbreidt. De woning is voorzien van een gasverwarming en zonnepanelen, wat niet alleen het energieverbruik optimaliseert, maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. Daarnaast biedt de locatie tal van voordelen: in een rustige en aangename wijk, ver weg van druk verkeer maar toch dichtbij alle voorzieningen die Arlon te bieden heeft. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van rust, ruimte en modern comfort. Voor geïnteresseerden die deze unieke villa willen bezichtigen of meer informatie wensen, staat W Immobilière klaar om u verder te begeleiden. U kunt contact opnemen via telefoon of hun website voor een afspraak of bijkomende vragen. Dit eigendom vertegenwoordigt een slimme investering in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Arlon, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem snel contact op om deze uitzonderlijke woning in overweging te nemen en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe levensstijl in deze schitterende omgeving. Meer weten?

Julietimmo heeft het genoegen dit grote herenhuis in het hart van Aarlen voor te stellen. Ideaal gelegen vlakbij het station, het stadscentrum en de hoofdroutes naar het Groothertogdom Luxemburg (E411 en N4). Dit prachtige gebouw heeft alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, lagere en middelbare scholen, restaurants, bioscoop, enz. De hoge plafonds en het cachet zullen je niet onverschillig laten. Het huis bestaat uit Begane grond: Entree, hal die leidt naar een woonkamer, een eetkamer met directe toegang tot een terras en een keuken. Eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, een grote studeer- of slaapkamer, een kleine slaapkamer en een zolder. Het huis heeft kelders en een parkeerplaats. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kun je contact met ons opnemen via ### . De door het agentschap verstrekte informatie is uitsluitend ter informatie en niet contractueel. Het agentschap kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor eventuele fouten of omissies Meer weten?

Ontdek deze interessante renovatiekans in het hart van Arlon, gelegen aan de Rue de l'Harmonie 26. Deze ruime woning met twee gevels biedt tal van mogelijkheden voor wie een projectwoning zoekt met potentieel. De woning wordt momenteel volledig te renoveren aangeboden en bevindt zich op een perceel van 145 m², met een bebouwbare oppervlakte van 86 m². Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 126 m² en is voorzien van twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een breed scala aan woonwensen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetruimte, een keuken, een badkamer met douche, en een garage, waardoor praktische indeling en comfort verzekerd zijn. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal en twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte nog kan worden ingericht naar wens, dankzij de mogelijkheid tot het realiseren van een zolderkamer of extra opslagruimte. Buiten beschikt het pand over een kleine binnenplaats en een tuin aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Deze woning ligt gunstig nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en grote verbindingswegen die de regio ontsluiten. Het gebied biedt een rustige en toch centrale omgeving, perfect voor wie de balans zoekt tussen comfort en bereikbaarheid. Het project biedt talloze mogelijkheden om het huis naar eigen smaak en wensen te renoveren, wat het tot een aantrekkelijk aanbod maakt voor zowel investeerders als particulieren die hun droomwoning willen creëren. De woning wordt verkocht zonder btw en is niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met uw renovatieplannen. De ligging en het bouwkundige potentieel maken dit vastgoed tot een unieke kans binnen de regio van Arlon. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen met W Immobilière via ### of bezoek ### Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking met dit veelbelovende project! Meer weten?