Huis te koop - Heinsch VWD15212

Route de Neufchâteau 502 6700 Heinsch

449 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200
  • Terras
  • Tuin
Route de Neufchâteau 502 6700 Heinsch

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heinsch?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en representatieve woning bevindt zich in het charmante Heinsch, een dorp dat bekend staat om zijn rustige landelijke sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Gelegen aan de Route de Neufchâteau 502, biedt dit indrukwekkende vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die ruimte, comfort en functionaliteit perfect combineren. Met een vraagprijs van 449.000 euro is dit pand een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving. De woning ligt op een perceel van 587 m², voorzien van een onderhoudsvriendelijke tuin, terras en een charmante gloriette met waterpartij—een ideale setting voor ontspanning en buitenleven. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het uitstekend geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen voor gasten of werkruimte aan huis. De aanwezigheid van een zolder biedt bovendien extra opslagmogelijkheden, terwijl de dubbele beglazing en het centrale mazoutverwarmingssysteem zorgen voor een goede isolatie en comfort. Binnenin straalt de woning warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de royale indeling en de vele comfortvoorzieningen. De inkomhal verwelkomt bezoekers met een ruime vestiaire en een stijlvol, licht interieur dat doorloopt naar de leefruimtes. De open keuken met aparte eethoek is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de tuin en het terras, wat ideaal is voor dagelijkse maaltijden en gezellige buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich de gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een sfeervol salon met een houtkachel, die garant staat voor knusse avonden. Daarnaast vindt u hier een badkamer met douche en een apart toilet, wat het comfort voor alle bewoners vergemakkelijkt. De bovenverdieping huisvest vijf slaapkamers, waarvan één met dressing en een balkon met rustgevend uitzicht. Het huis wordt verwarmd door een centraal systeem op mazout en is uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het geluidscomfort. De locatie in Heinsch biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen landelijke rust en praktische bereikbaarheid. De nabijheid van Arlon zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelingen en recreatie. Dit pand is niet enkel een ideale gezinswoning, maar ook een interessante investering voor wie waarde hecht aan ruimte, flexibiliteit en strategische ligging. Gezien de onmiddellijke beschikbaarheid en de goede staat van het eigendom, is dit een bijzonder aanbod dat snel aandacht verdient. Wilt u deze woning van dichtbij bekijken en het potentieel volledig ontdekken? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak—een bezoek zal uw visie zeker versterken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 358 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

200 m²

Zolder

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

587 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250307017426

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15212 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Delphine Raty

575 m 1' 43'' 575 m 45'' 575 m 7' 575 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

191 m 34'' 191 m 15'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

191 m 34'' 191 m 15'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,7 km 5' 1,7 km 1' 51'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,7 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

45 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

200 m 2' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

200 m 2' 24''

Treinstations

Stockem

1,8 km 6' 3,1 km 4' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Lidl

4,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Schalbert

5 km 16' 4,7 km 42' 4,9 km 59'

Winkels

Carrefour Market Arlon Hydrion

4,1 km 15' 4,4 km 5' 3,4 km 47' 4 km 49'

Lidl Arlon

4,1 km 13' 4,2 km 4' 3,8 km 46' 4 km 49'

Trafic Arlon

4 km 13' 4 km 4' 3,8 km 41' 4 km 48'

Musea

Musée Archéologique

5,1 km 6'

Golfen

Golf Découverte Virton

30,4 km 28'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Delphine Raty" vinden op 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Weyler", 1 minuut afstand met de auto.Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française is de meest dichtbij middelbare school: slechts 21 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Schalbert" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 59 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Stockem": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 28 minuten afstand.Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Hydrion (5 minuten rijden), Lidl Arlon (4 minuten rijden), Trafic Arlon (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder