Huis te koop - Aarlen VBD43187

Rue des Quatre-Vents 106 6700 Aarlen

870 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43187

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 378 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Quatre-Vents 106 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u in Viville (Arlon) een prachtige viergevelvilla aan met dubbele garage en tuin. Gebouwd in 2010, biedt deze woning modern comfort en royale volumes, ideaal gelegen nabij Arlon, alle voorzieningen, scholen en de verbindingswegen naar Luxemburg. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken met kwaliteitsapparatuur, een bureau ideaal voor telewerk, een wasruimte en een dubbele garage. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, vier comfortabele slaapkamers van ongeveer 15 m², een dressing en twee badkamers. De kelderverdieping omvat een stookruimte, een kelder, een fitness- of speelruimte, een saunaruimte en een apart toilet. Buiten biedt de westgerichte tuin een vrij uitzicht en prachtige zonsondergangen. U geniet ook van een groot terras met een Scandinavisch bad en een tuinhuis – perfect om te ontspannen. De woonkamer strekt zich uit over de volledige achterzijde van de woning en geniet van grote ramen die voor uitzonderlijke lichtinval zorgen. De dubbele garage biedt plaats aan alle types voertuigen, inclusief SUV’s. Tot slot heeft de woning een uitstekende energieprestatie (PEB B), wat dagelijks comfort en energiebesparing garandeert. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 870 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 566 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2010

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

378 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

65 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1635 m²

Bebouwbare oppervlakte

155 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

94 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250407008715

CO2-uitstoot

23

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43187 Ref. verkoper: 7643 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,8 km 6' 2 km 2' 2'' 779 m 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Metzert-Tontelange

2,7 km 9' 2,7 km 2' 36'' 1,9 km 15' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Communale Metzert-Tontelange

2,7 km 9' 2,7 km 2' 36'' 1,9 km 15' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

2,3 km 8' 2,3 km 2' 3'' 1,7 km 7' 2,3 km 27'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

9 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

182 m 2' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

182 m 2' 11''

Treinstations

Viville

2,6 km 9' 3,4 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

574 m 35''

Autodelen

Cambio - Schalbert

2,6 km 9' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Winkels

Delhaize Arlon

3,1 km 12' 3,4 km 3' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Trafic Arlon

3 km 12' 3,4 km 3' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Lidl Arlon

3,2 km 12' 3,6 km 3' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Musea

Musée Archéologique

3 km 4'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Arlon (3 minuten rijden), Trafic Arlon (3 minuten rijden), Lidl Arlon (3 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schalbert" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Robert Schmit") is 1 minuut rijden.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Viville" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Metzert-Tontelange", 3 minuten afstand met de auto.Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert is de meest dichtbij middelbare school: slechts 27 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

d998b08a84c14bb2ab37365805cbb82d.pdf

Download

3c0ac4f7268f45f2bbc29fb438d91955.jpg

Download

eb14e96a71d34aa599310b7a314d0e87.jpg

Download

67b7e8364661478aaf2ca2977ffc7650.jpg

Download

E-mail Bellen