Immeuble mixte à vendre - Arlon VWD13551
avenue du général patton 35-37 6700 Arlon
939 000 €
Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Arlon ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Située à Arlon, à quelques minutes de l’autoroute vers Luxembourg, cette belle propriété de 300 m² offre une combinaison idéale entre confort familial, qualité de construction et rentabilité locative.
Composition :
**Maison principale – env. 200 m²**
- Grand séjour lumineux (55 m²)
- Cuisine équipée ouverte sur la terrasse
- Salon TV, buanderie, accès garage
- 4 chambres + bureau (ou 5e chambre), combles aménagés
- 2 salles d’eau (douche et bain balnéo), puits de lumière
**Appartement indépendant – env. 55 m²**
- Entrée privative
- 1 chambre, séjour, cuisine, salle d’eau
- Actuellement loué 850 €/mois HC
**Annexes et extérieurs :**
- Garage double (40 m²)
- 3 à 4 parkings privés
- Jardin (400 m², cave, local technique)
Atouts :
- Très bon état général, matériaux nobles
- Bien vendu avec une partie de l’ameublement (canapés design, TV OLED murale, système audio de qualité),
- Configuration idéale pour grande famille, profession libérale ou rendement locatif
- Proche du centre-ville, écoles, gare et accès Luxembourg
- Rare sur le secteur – prestations soignées
Visite virtuelle : https://my.mpskin.com/tour/4t4q1zrd
Tout voir Réduire
Composition :
**Maison principale – env. 200 m²**
- Grand séjour lumineux (55 m²)
- Cuisine équipée ouverte sur la terrasse
- Salon TV, buanderie, accès garage
- 4 chambres + bureau (ou 5e chambre), combles aménagés
- 2 salles d’eau (douche et bain balnéo), puits de lumière
**Appartement indépendant – env. 55 m²**
- Entrée privative
- 1 chambre, séjour, cuisine, salle d’eau
- Actuellement loué 850 €/mois HC
**Annexes et extérieurs :**
- Garage double (40 m²)
- 3 à 4 parkings privés
- Jardin (400 m², cave, local technique)
Atouts :
- Très bon état général, matériaux nobles
- Bien vendu avec une partie de l’ameublement (canapés design, TV OLED murale, système audio de qualité),
- Configuration idéale pour grande famille, profession libérale ou rendement locatif
- Proche du centre-ville, écoles, gare et accès Luxembourg
- Rare sur le secteur – prestations soignées
Visite virtuelle : https://my.mpskin.com/tour/4t4q1zrd
Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 939 000 €
- Revenu cadastral: 1 300 €
- Frais mensuels: 550 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
300 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
40 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan