Immeuble mixte à vendre - Arlon VBE15539

Route de Bouillon 116 6700 Arlon

495 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE15539

  • 4 Chambre(s)
  • 294 m²
Route de Bouillon 116 6700 Arlon
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Arlon ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 STOCKEM Superbe immeuble mixte 3 faç rénové composé d’une surf. comm. (+/- 80 m², actuellement exploitée par un fleuriste) et d’une habitation indép. (4 ch, possibilité 5) avec 2 entrées sép., vitrine, parking, 3 terrasses dont une couverte (+/- 20 m²), atelier ext., serre, abri jardin, piscine et jardin (SUD) sur 15a et 39ca. Composition bien : RDC : hall d’entrée, magasin, bureau, buand., atelier, débarras, chauff. et WC. 1er : séjour avec cuis. équipée, 2 ch, sdd (douche à l’italienne, meuble vasque et toilettes sèches), salle de jeux et pièce polyv. (possibilité d’en faire une ch). 2ème : bureau, ch, ch parentale (dressing, espace rangement et accès terrasse), WC, sdd (douche à l’italienne et meuble lavabo) et local technique. Quelques rens. compl. : Châssis bois (1988 et 1997) et PVC (2001 et 2017) avec dble et trple vitrage, chauff. central pellets (chaud. pellets et chauffe-eau thermodynamique) + racc. poêle à bois, sols carrelés et parquet flottant, compt. élec. intelligent, syst. alarme int. et ext., toiture Eternit (2016, isolée fibres bois 25 cm), citerne eau de pluie, climatisation (magasin), … Bon état d’entretien ! Sup. hab. (1er/2ème) : +/- 294 m² Ce bien est situé à proximité de la ville d’Arlon et des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, gare, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. PEB : B 167 kWh/m² Elec. conforme à l’acte. R.C : 894 € Prix demandé : 495.000 € Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 894 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

294 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

1539 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

20260313017341

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15539 Réf. vendeur: AdId:295948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cle Des Champs

2,6 km 10' 3 km 3' 1,6 km 31' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

147 m 29'' 147 m 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

147 m 29'' 147 m 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 3,3 km 3' 707 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 2' 42''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

109 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

109 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

109 m 1' 18''

Gares

Stockem

778 m 2' 46'' 755 m 1' 12'' 604 m 9' 778 m 9'

Bornes de recharge

Lidl

1,8 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

2,7 km 9' 2,6 km 14' 2,7 km 33'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Hydrion

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 21'

Lidl Arlon

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Trafic Arlon

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,7 km 14' 1,7 km 21'

Musées

Musée Archéologique

2,9 km 4'

Golfs

Golf Découverte Virton

30 km 27'

Transports en commun

Vivre près de la Route de Bouillon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schalbert".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "La Cle Des Champs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 27 minutes en voiture.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 4 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

97f63be9fddb4dec8f303d06ff236d76.pdf

Télécharger

6e564bd35d86423abb64a76007c43c41.pdf

Télécharger

a105208e4b324429bd4d172e03694d58.pdf

Télécharger

e27d1865c0724c9c80f10018e84c287a.pdf

Télécharger

E-mail Appeler