Huis gemengd gebruik te koop - Aarlen VBE15539

Route de Bouillon 116 6700 Aarlen

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15539

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 294 m²
Route de Bouillon 116 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 STOCKEM Superbe immeuble mixte 3 faç rénové composé d’une surf. comm. (+/- 80 m², actuellement exploitée par un fleuriste) et d’une habitation indép. (4 ch, possibilité 5) avec 2 entrées sép., vitrine, parking, 3 terrasses dont une couverte (+/- 20 m²), atelier ext., serre, abri jardin, piscine et jardin (SUD) sur 15a et 39ca. Composition bien : RDC : hall d’entrée, magasin, bureau, buand., atelier, débarras, chauff. et WC. 1er : séjour avec cuis. équipée, 2 ch, sdd (douche à l’italienne, meuble vasque et toilettes sèches), salle de jeux et pièce polyv. (possibilité d’en faire une ch). 2ème : bureau, ch, ch parentale (dressing, espace rangement et accès terrasse), WC, sdd (douche à l’italienne et meuble lavabo) et local technique. Quelques rens. compl. : Châssis bois (1988 et 1997) et PVC (2001 et 2017) avec dble et trple vitrage, chauff. central pellets (chaud. pellets et chauffe-eau thermodynamique) + racc. poêle à bois, sols carrelés et parquet flottant, compt. élec. intelligent, syst. alarme int. et ext., toiture Eternit (2016, isolée fibres bois 25 cm), citerne eau de pluie, climatisation (magasin), … Bon état d’entretien ! Sup. hab. (1er/2ème) : +/- 294 m² Ce bien est situé à proximité de la ville d’Arlon et des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, gare, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. PEB : B 167 kWh/m² Elec. conforme à l’acte. R.C : 894 € Prix demandé : 495.000 €

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 894 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

294 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

1539 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260313017341

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15539 Ref. verkoper: AdId:295948 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cle Des Champs

2,6 km 10' 3 km 3' 1,6 km 31' 2,6 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

147 m 29'' 147 m 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

147 m 29'' 147 m 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 3,3 km 3' 707 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,9 km 2' 42''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

109 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

109 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

109 m 1' 18''

Treinstations

Stockem

778 m 2' 46'' 755 m 1' 12'' 604 m 9' 778 m 9'

Laadstations

Lidl

1,8 km 2' 14''

Autodelen

Cambio - Schalbert

2,7 km 9' 2,6 km 14' 2,7 km 33'

Winkels

Carrefour Market Arlon Hydrion

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 21'

Lidl Arlon

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Trafic Arlon

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,7 km 14' 1,7 km 21'

Musea

Musée Archéologique

2,9 km 4'

Golfen

Golf Découverte Virton

30 km 27'

Boodschappen doen

Wonen bij Route de Bouillon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Arlon Hydrion (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Arlon (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Arlon (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "La Cle Des Champs" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 3 minuten.Dankzij het "Cambio - Schalbert" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

97f63be9fddb4dec8f303d06ff236d76.pdf

Download

6e564bd35d86423abb64a76007c43c41.pdf

Download

a105208e4b324429bd4d172e03694d58.pdf

Download

e27d1865c0724c9c80f10018e84c287a.pdf

Download

E-mail Bellen