Immeuble mixte à vendre - Athus VBD74265

6791 Athus

210 000 €

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VBD74265

  • 2 Chambre(s)
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Description

Athus, dans la Grand Rue, Century 21 Cofilux vous propose ce petit immeuble mixte composé d'un rez commercial de +/- 75 m² (loué à € ) et d'un appartement de +/- 90 m² avec 2 chambres (loué €). Le rez commercial est composé d'une pièce principale à l'avant, une espace de stockage à l'arrière, un wc, une coure et des caves. L'appartement se présente en duplex : Cuisine ouverte sur le séjour et au 2em étage: hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche. La séparation des niveaux est en bois, les châssis sont en PVC DV. PEB E (410 kWh/m².an; 40.216 kWh/an;20220827023372). L'installation électrique est en conformité. Chauffage au gaz de ville avec chaudière en commun. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

410 kWh/m²/an

Référence PEB

20220827023372

Date de validité PEB

27/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD74265 Réf. vendeur: 3183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

2,1 km 7' 2,1 km 2' 58'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

2,1 km 7' 2,1 km 2' 54'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

3,4 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

161 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2 km 24'

Gares

Athem / Athus

2,8 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,1 km 6'

Supermarchés

Carrefour Express Athus

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 27' 2,3 km 27'

Trafic Athus

3 km 10' 3 km 4' 2,2 km 35' 3 km 35'

Lidl Aubange

2,9 km 22' 3 km 4' 2,2 km 33' 2,9 km 34'

Musées

Musée Gaspar

16,2 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,2 km 29'

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Athem / Athus" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Athus" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 18 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Poussins", à 3 minutes en voiture."Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale 2 Messancy-Turpange", à 3 minutes en voiture.

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