Kot à vendre - Gand RBW25386

Jan Delvinlaan 70 9000 Gand

194 750 €

  • 27
Jan Delvinlaan 70 9000 Gand

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Description

Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un logement étudiant pour vos enfants qui font leurs études ?

Emplacement idéal :
Situé au 70 Jan Delvinlaan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement proche du centre de Gand. Les excellentes liaisons avec les transports en commun et la proximité des principaux campus en font un endroit idéal pour les étudiants. De plus, l'immeuble est situé dans un quartier avec un mobiscore de 9,3/10, les commerces sont à portée de main.

Aménagement et équipements :
Le bâtiment a été entièrement rénové et comprend 36 logements étudiants
- Chambres avec ou sans sanitaires privés
- Studios
- Trois cuisines communes
- Espace de vie tendance pour se retrouver entre amis
- Jardin commun
- Grand local à vélos, idéal pour les étudiants
- Ascenseur

Pourquoi investir dans ce bien ?
- Emplacement idéal : à quelques minutes à pied ou à vélo de plusieurs campus et du centre-ville
- Entièrement rénové
- Rendement locatif élevé : idéal comme investissement
- Espaces communs et privés : flexibilité pour différents groupes cibles
- Prêt à emménager : disponible pour la prochaine année universitaire
- Vente sous enregistrement

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement étudiant ou un investissement au cœur de Gand.

Les surfaces utilisées sont des surfaces brutes.

Contactez Arthur pour plus d'informations au Tel 0473 90 90 94 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 194 750 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

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Réf. Immovlan: RBW25386 Réf. vendeur: 7739643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Dolfijntjes

59 m 11'' 59 m 8'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Speurneus

524 m 2' 5'' 1,5 km 4' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

622 m 2' 4'' 743 m 1' 30'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

646 m 2' 13'' 635 m 1' 15'' 510 m 8' 638 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

76 m 54''

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

82 m 59''

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

215 m 2' 35''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1,1 km 13'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

1,1 km 13'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,3 km 8' 1,4 km 2' 10'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Emile Moysonlaan

59 m 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Delvin

69 m 13'' 69 m 50'' 69 m 50''

Vélos en libre-service

Donkey - Emile Moysonlaan

80 m 58''

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai

464 m 1' 32'' 464 m 50'' 455 m 5' 455 m 5'

Proxy Delhaize Heirnis

814 m 4' 817 m 1' 57'' 524 m 8' 814 m 10'

Aldi Destelbergen

874 m 4' 876 m 2' 6'' 549 m 8' 874 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,4 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de Jan Delvinlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Dolfijntjes", une crèche joignable en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis" est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stedelijke Basisschool De Speurneus" (école maternelle), accessible en 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid, De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Destelbergen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Emile Moysonlaan" à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jan Delvin" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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