Loft à louer - Auderghem VWD16560
Place Félix Govaert 8
Auderghem 1160 Auderghem
Auderghem 1160 Auderghem
2 200 €
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Description
Loft de Caractère Rénové (Peintures Neuves) – 2 ch. – bureau – 2 terrasses
Informations pratiques :
• Surface habitable : ± 169 m²
• Disponible : Immédiatement
• Performance : PEB E+
• Charges communes : 60 € / mois
• Charges individuelles : eau, gaz et électricité
• Extérieurs & Commodités : 2 terrasses, jardin commun, cave et buanderie
⸻
Laissez-vous séduire par ce superbe loft situé au premier étage d’un petit immeuble de caractère. Alliant charme industriel et confort moderne, ce bien en excellent état bénéficie d’une situation privilégiée au cœur de la Promenade Verte, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Espace de Vie et Caractère : Dès l’entrée, le ton est donné par une vaste pièce de vie de 58 m². Ce volume impressionnant est magnifié par une hauteur sous plafond de 3,80 m, des colonnes apparentes et de hautes fenêtres qui inondent l'espace de lumière. La cuisine, entièrement hyper-équipée, dispose d'un coin à déjeuner convivial s'ouvrant directement sur le séjour. Elle est complétée par un espace polyvalent faisant office de walk-in dressing ou bureau.
L'atout majeur : Une double exposition rare avec une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière, idéales pour vos dîners estivaux. Les résidents profitent également d’un accès exclusif à un jardin commun, véritable écrin de quiétude.
Espace Nuit et Sérénité : L’agencement a été pensé pour offrir une ambiance intime et chaleureuse :
La Suite Parentale (± 21 m²) : Une chambre spacieuse disposant de sa propre salle de bain avec douche.
La Seconde Chambre (± 10 m²) : Une pièce confortable équipée d'un point d'eau privatif.
Commodités : Ce bien particulièrement fonctionnel comprend une buanderie séparée ainsi qu'une cave privative. Tout voir Réduire
Informations pratiques :
• Surface habitable : ± 169 m²
• Disponible : Immédiatement
• Performance : PEB E+
• Charges communes : 60 € / mois
• Charges individuelles : eau, gaz et électricité
• Extérieurs & Commodités : 2 terrasses, jardin commun, cave et buanderie
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Laissez-vous séduire par ce superbe loft situé au premier étage d’un petit immeuble de caractère. Alliant charme industriel et confort moderne, ce bien en excellent état bénéficie d’une situation privilégiée au cœur de la Promenade Verte, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Espace de Vie et Caractère : Dès l’entrée, le ton est donné par une vaste pièce de vie de 58 m². Ce volume impressionnant est magnifié par une hauteur sous plafond de 3,80 m, des colonnes apparentes et de hautes fenêtres qui inondent l'espace de lumière. La cuisine, entièrement hyper-équipée, dispose d'un coin à déjeuner convivial s'ouvrant directement sur le séjour. Elle est complétée par un espace polyvalent faisant office de walk-in dressing ou bureau.
L'atout majeur : Une double exposition rare avec une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière, idéales pour vos dîners estivaux. Les résidents profitent également d’un accès exclusif à un jardin commun, véritable écrin de quiétude.
Espace Nuit et Sérénité : L’agencement a été pensé pour offrir une ambiance intime et chaleureuse :
La Suite Parentale (± 21 m²) : Une chambre spacieuse disposant de sa propre salle de bain avec douche.
La Seconde Chambre (± 10 m²) : Une pièce confortable équipée d'un point d'eau privatif.
Commodités : Ce bien particulièrement fonctionnel comprend une buanderie séparée ainsi qu'une cave privative. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 200 €
- Frais mensuels: 60 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
169 m²
Surface totale
182 m²
Surface du séjour
58 m²
Surface du bureau
9 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
213 kWh/m²/an
Emission de CO2
45
Urbanisme et risques environnementaux
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