EasyHome a le plaisir de vous présenter ce superbe loft* idéalement situé Rue des Goujons 112 à Anderlecht, dans un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate des commerces, transports et grands axes, tout en offrant un cadre de vie original.
Développant une superficie habitable de 96 m², ce bien rare séduit par son authentique cachet industriel, ses hauteurs sous plafond pour un côté cocon et son espace de vie ouvert où le style contemporain rencontre le caractère brut du loft urbain.
Il se compose d’un vaste séjour de 45 m² intégrant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter d’un cadre convivial.
Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 19 m², un bureau de 9 m² (ou petite chambre d’appoint), une salle d’eau et une toilette séparée.
Ce bien est accompagné d'un emplacement de parking d'une valeur de 20.000€ a ajouter au montant affiché et fait partie intégrante de la vente.
Les atouts du bien :
- Architecture typique du loft : volumes ouverts, matériaux bruts!
- Espaces de vie généreux et lumineux
- Chambre principale spacieuse + bureau séparé
- Localisation stratégique proche des commodités, transports et centre-ville
- Idéal pour un couple ou un amateur de design industriel
Localisation : quartier dynamique d’Anderlecht, à quelques minutes du centre de Bruxelles et du canal, parfait équilibre entre vie urbaine et confort résidentiel.
*Loft vendu non meublé, y compris le meuble de salle de bain avec son miroir, ainsi que les trois appliques murales situées dans la cuisine
Risque moyen
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Habiter à proximité de la Rue des Goujons - Grondelsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Anderlecht" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Midi/Zuid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Eloy" à 5 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Les Pivoines", une crèche joignable en 1 minute.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Maternelle "Petits Goujons M6" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Communal Marius Renard", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire P9/10 "Carrefour" (école primaire) est accessible en 1 minute.
Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".
Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 7 minutes de route.
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 11 minutes de route.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 4 - Gare Du Nord - Stalle (P), 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 13 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), R42 - Brussel Zuid - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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