Appartement à vendre - moins de 150000 euros - Anderlecht

Studio à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Cette chambre d’étudiant moderne et actuellement louée, située avenue Poincaré à Bruxelles, constitue une opportunité d’investissement intéressante pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier générant des revenus locatifs immédiats. La chambre d’étudiant fait partie d’une résidence entièrement rénovée en 2017 et bénéficie d’une situation centrale dans un quartier vivant et bien desservi. Grâce à sa location actuelle, sa rénovation récente et sa situation centrale, ce bien offre des possibilités intéressantes tant pour un usage personnel que pour un investissement. La chambre est actuellement louée et génère un loyer mensuel d’environ 525 €. La résidence se trouve à proximité immédiate de la Gare du Midi, où se rejoignent le métro, le tram, le bus et le train. Les commerces et le centre-ville sont également facilement accessibles. Sa situation centrale et sa bonne accessibilité constituent des atouts importants pour les étudiants et favorisent la location du bien. La chambre d’étudiant est située au 6e étage d’un immeuble bien géré et entretenu, équipé d’un ascenseur. Elle est aménagée de manière fonctionnelle et moderne et comprend un espace nuit, un coin repas ainsi qu’une kitchenette. Elle dispose également de sa propre salle de douche avec WC, offrant ainsi davantage de confort et d’intimité. La résidence propose en outre plusieurs espaces communs, dont un espace de détente et un local destiné aux déchets. La rénovation récente de 2017 et l’aménagement conforme font de cette chambre d’étudiant un investissement serein, avec un locataire existant et des revenus locatifs dès l’acquisition. La combinaison des revenus locatifs existants, de la rénovation récente et de la situation centrale et bien desservie à Bruxelles fait de cette chambre d’étudiant un bien immobilier particulièrement intéressant. Intéressé(e) ? Contactez-nous et venez découvrir ce bien lors d’une visite.

Studio à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Cette chambre étudiante prête à l’emploi à Bruxelles fait partie d’une résidence entièrement rénovée en 2017 selon les normes en vigueur et se situe dans un quartier dynamique et facilement accessible. Sa localisation stratégique à proximité immédiate de la gare du Midi en fait un excellent choix pour les étudiants. Le bien bénéficie d’une accessibilité optimale grâce aux nombreux transports en commun disponibles à proximité, tels que métro, tram, bus et train. Les commerces et le centre-ville sont également accessibles à pied, rendant l’environnement particulièrement pratique. La chambre est située au quatrième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gestion professionnelle. Elle se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un espace de vie et de nuit, d’une kitchenette fonctionnelle et d’une salle de douche privative avec toilette. La résidence offre également des espaces communs, dont une salle de détente, une buanderie et un local à déchets, améliorant le confort des occupants. Grâce à sa rénovation récente et à son état conforme, cette chambre est immédiatement exploitable, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. Plusieurs unités sont disponibles dans le même immeuble, offrant des possibilités supplémentaires d’investissement. Une opportunité à découvrir pour allier rendement et emplacement stratégique.

Appartement à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Appartement d'une superficie d'environ 62 m², situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, dans le quartier de Cureghem, à proximité des commerces, transports en commun et de toutes les facilités. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une spacieuse chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. À l'étage supérieur, les combles ont été aménagés en une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme deuxième chambre, offrant un espace complémentaire appréciable. PEB G//73. Petite copropriété avec peu de charges communes. Un bien accessible et offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Studio à vendre

1070 Anderlecht

ANDERLECHT, situé à proximité du Parc Astrid, à deux pas des transports en commun, dans une rue calme et agréable, lumineux APPARTEMENT (Cuisine & séjour/chambre) avec petite terrasse. Au 1er étage, SANS ASCENSEUR, d'un petit immeuble, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, chambre et une salle de douche avec wc. FAIBLES CHARGES : 50euros/mois provision (entretien des communs)Nouvelle copropriété. PEB E+ . À découvrir chez L&P!

Projet: Campus Erasme II KOT Studio

1070 Anderlecht

Découvrez Erasme Campus , un projet d’investissement novateur dédié au logement des étudiants et jeunes actifs, idéalement situé à Anderlecht, à deux pas du campus universitaire et de l’hôpital Erasme. Grâce à cette localisation stratégique et à la proximité immédiate de la ligne de métro 5, reliant rapidement le centre de Bruxelles, le projet bénéficie d’une demande locative soutenue et constante. Erasme Campus propose une offre variée de logements adaptés aux besoins actuels : kots fonctionnels à partir de 17,4 m², studios confortables de 44 m². Intégré dans un pool locatif, le projet permet aux investisseurs de percevoir des revenus réguliers, calculés au prorata du taux d’occupation, tout en éliminant les contraintes de gestion grâce à une prise en charge complète et professionnelle. Conçu selon des normes énergétiques exigeantes, Erasme Campus garantit un investissement durable et performant sur le long terme. De plus, son régime fiscal attractif — avec des droits d’enregistrement appliqués uniquement sur la quote-part terrain — constitue un avantage supplémentaire pour optimiser le rendement. Investir dans Erasme Campus, c’est opter pour un placement sécurisé, rentable et aligné avec les besoins du marché immobilier de demain.

Appartement à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Appartement 1 chambre de +/- 55m2 au 9ème étage d'un immeuble de 12, dans le quartier résidentiel des Étangs de Neerpede, à proximité de ,tous les commerces, transports en communs, écoles, espaces verts et ring...A rénover. Un living lumineux avec placards et donnant accès à une belle terrasse rénovée. une cuisine meublé (cuisinière, hotte, armoire et évier); accès a la terrasse. une chambre à coucher, une salle de douche avec évier et toilette. une cave au sous-sol de l'immeuble. Un excellent PEB C- 131 kwh/m2/an,double vitrage partout. Parking extérieur. Chaudière commune co-génération; Provision de charges avec consommations privées de chauffage +eau chaude+eau froide incluses +/- 175€ Prix : 139 000€ .

Studio à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Dans un immeuble proche du Westland shopping, au 6ème étage avec ascenseur, studio de +/-40m² comprenant hall avec placard, toilette séparée, salle de bain carrelée avec lavabo et baignoire, beau séjour parqueté avec coin à dormir. Accès à une belle terrasse orientée Est de +/-12m². Du living, accès à la cuisine comprenant les armoires, double éviers, une hotte et espace électroménager. Au sous-sol de l'immeuble, une cave privative. Le bien est actuellement loué depuis 2003 au même locataire pour 390€/mois. PEB : C-. Charges : 690€/trimestres fonds de réserve inclus. Infos et visites : ### ; ###

Studio à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Flat à vendre très bien situé. Vous recherchez un investissement intéressant ou votre première résidence ? Voici une excellente opportunité ! Situé dans un lieu central, avec un accès facile aux transports en commun et à d'autres commodités. L'appartement est aménagé de manière pratique/moderne et bénéficie d'une agréable lumière naturelle. Caractéristiques : - Bon emplacement, situation stratégique; à proximité des principales voies d'accès, des transports en commun et d'autres commodités. - Aménagement pratique - Beaucoup de potentiel - EPC : D - Compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz - Beaucoup de lumière naturelle - Espaces de loisirs communs - Possibilité d'acheter plusieurs studios - Loyer actuel : U333 Loyer brut : 719 EUR × 12 = 8.628,00 € / Loyer net U333 : 498,02 EUR × 12 = 5.976,24 EUR - .... Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter le bien ? Contactez STRUCTURA au ### ou à l'adresse ### .

Studio à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Flat à vendre très bien situé. Vous recherchez un investissement intéressant ou votre première résidence ? Voici une excellente opportunité ! Situé dans un lieu central, avec un accès facile aux transports en commun et à d'autres commodités. L'appartement est aménagé de manière pratique/moderne et bénéficie d'une agréable lumière naturelle. Caractéristiques : - Bon emplacement, situation stratégique; à proximité des principales voies d'accès, des transports en commun et d'autres commodités. - Aménagement pratique - Beaucoup de potentiel - EPC : D - Compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz - Beaucoup de lumière naturelle - Espaces de loisirs communs - Possibilité d'acheter plusieurs studios - Loyer actuel: Loyer Brut : 657 EUR × 12 = 7 884,00 € / Loyer net : 520,18 EUR × 12 = 6 242,16 EUR - .... Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter le bien ? Contactez STRUCTURA au ### ou à l'adresse ### .

Studio à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Dans un petit immeuble de rapport sain et bien entretenu comprenant 3 unités reconnues par l'urbanisme, d'un quartier calme d'Anderlecht, studio de 42 m² avec terrasse arrière de 5,50 m² - Situé au 1er étage,, il est composé d'une pièce de vie de 33,40 m² avec espace de nuit, cuisine équipée et accès direct à la terrasse et d'une salle de douche - Un local vélos/poussettes devra être créé au frais de la nouvelle copropriété au sous-sol avant de l'immeuble (Cloisonnement et porte) - Chaudière individuelle au gaz - Double vitrage en PVC - PEB : E 252 kWh/(m².an) 50 kg CO²/(m².an) - Frais d'acte de base au frais de l'acquéreur - Très peu de charges communes (Assurance de l'immeuble et électricité des communs), compteurs privatifs individuels - Idéal pour un investissement ou un premier achat !!! COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ? Veuillez préférablement prendre rendez-vous en copiant/collant le lien ci-dessous dans votre navigateur préféré (Safari, Chrome, Edge...) et choisir un créneau de visite disponible : ### S'il n'y a plus de créneau disponible, c'est que toutes les visites sont déjà réservées. Dans ce cas, appelez-nous de préférence au ### pendant les heures de bureau (9h-18h), ou en dehors des heures de bureau envoyez-nous un message WhatsApp au ### (message uniquement, pas d'appel), en précisant le numéro d'identification du bien, votre nom et votre email.

Appartement à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

Idéalement situé dans un quartier résidentiel et verdoyant, à proximité du parc des Étangs et du Parc régional de la Pede, nous vous proposons ce splendide appartement une chambre de 71m2 + terrasse. Il offre : hall d’entrée, cuisine séparée, grand séjour lumineux avec accès terrasse orientée ouest, salle de douche, WC séparé et grande chambre. PEB B. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son grand séjour et sa grande terrasse offrant une superbe vue. Une visite s’impose !

Studio à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Proche de toutes les facilités et dans un clos privatif, Trianon Invest vous propose ce superbe studio de 25m² situé au sein de la résidence étudiante sécurisée UNEST Erasmus à Anderlecht. Construit en 2023, ce studio moderne et lumineux offre un cadre de vie idéal ainsi qu’une excellente opportunité d’investissement clé en main. Le bien se compose d’un hall de jour avec une cuisine équipée (taques, hotte, frigo, évier et espaces de rangement), d’un agréable espace de séjour et de couchage ainsi que d’une salle de douche avec lavabo et toilette. Le studio est vendu partiellement meublé et bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa large baie vitrée. La résidence met à disposition de nombreux espaces communs qualitatifs : salles d’étude, salle de sport, espace détente avec billard, cuisine commune, salle lounge, buanderie, local vélo ainsi qu’une agréable cour intérieure aménagée. L’immeuble dispose également d’un accès sécurisé, d’un concierge et d’une société de gestion locative s’occupant entièrement de la gestion du bien, offrant un investissement serein et sans contraintes. Actuellement loué 705€/mois charges comprises. Rentabilité brute estimée : ±5,32%. Possibilité d’acquérir un ensemble de 2 studios au sein de la résidence, représentant une excellente opportunité d’investissement avec rendement immédiat dans un quartier étudiant en pleine expansion. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien moderne, bien situé et immédiatement rentable.

Appartement à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Situé à Anderlecht, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, Century 21 Expo vous propose de découvrir ce superbe studio entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement. Le bien se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un lumineux séjour de ±25 m² avec cuisine super équipée, donnant accès à une agréable terrasse avec vue panoramique dégagée. Le studio dispose également d’une salle de douches moderne avec douche et meuble lavabo, ainsi que d’un WC séparé. Atouts du bien : Studio entièrement rénové Séjour lumineux de ±25 m² Cuisine super équipée Terrasse avec vue dégagée panoramique Salle de douches moderne WC séparé Châssis à double vitrage Installation électrique conforme PEB : B- Accès possible à un local vélos commun Ce bien combine confort, luminosité et excellente situation, et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité. Faire offre à partir de 110.000 € Plus d’informations ou une visite : Century 21 Expo – ###

Rez-De-Chaussée à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Superbe appartement au rez-de-chaussée 1ch situé dans le quartier le plus prisé d'Anderlecht, entièrement rénové! Il se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un lumineux séjour parqueté de 18m², une nouvelle cuisine équipée de 8 m²( cuisinière au gaz , four, hotte, frigo, freezer et armoires) , un belle chambres parquetée de 12m2 avec vue sur le parc du Scherdemael, une nouvelle salle de douche( douche à l'italienne, meuble évier+ miroir), un WC séparé. Cave de 3m². Double vitrage PVC partout. chaudière individuelle au gaz. Electricité conforme. Copropriété très bien entretenue PEB: G 494 WhEP(m².an). Charges mensuelles:178 €/mois( communs, syndic, ascenseur, eau froide , assurances et fond de réserve). Infos & Visites : ### ou ###

Appartement à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Idéalement situé à proximité du ring de Bruxelles et des transports en commun, cet appartement une chambre bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Depuis le balcon, profitez d'une agréable vue dégagée sur le canal ainsi que d'un accès direct à la promenade aménagée le long de celui-ci. D'une superficie de 46 m², cet appartement lumineux offre une disposition fonctionnelle comprenant : un hall d'entrée avec rangement intégré ; une cuisine semi-équipée ; un séjour lumineux ; un hall de nuit desservant une chambre, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire. Le balcon est accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la cuisine, offrant un espace extérieur agréable. Le bien est complété par une cave ainsi que par un parking extérieur exclusivement réservé aux résidents de l'immeuble. Un appartement offrant un excellent potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, idéal pour un premier achat ou un investissement. La demande de RU a été faite le 31/07/2026, et n'a pas encore été traitée par l’urbanisme, le descriptif de la demande peut être fournie aux acheteurs sur demande.

Studio à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Situé à Anderlecht, dans un immeuble construit en 1990, ce studio de ±22 m² habitables situé au deuxième étage (arrière gauche) représente une belle opportunité d’investissement ou de premier achat. Le bien se compose d’un espace de vie lumineux et fonctionnel avec coin séjour/chambre, d’une cuisine ainsi que d’une salle de douche avec WC. Actuellement ce bien est loué. Informations techniques : PEB : E Électricité conforme Radiateurs électriques Double vitrage bois Situation pratique à proximité des transports en commun, commerces et facilités. Une opportunité idéale pour investir dans un bien compact, fonctionnel et déjà mis en location. Les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles.

Studio à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Situé à Anderlecht, dans un immeuble construit en 1990, ce studio de ±32 m² habitables situé au deuxième étage (avant droit) représente une belle opportunité d’investissement ou de premier achat. Le bien se compose d’un espace de vie lumineux et fonctionnel avec coin séjour/chambre, d’une cuisine ainsi que d’une salle de douche avec WC. Actuellement ce bien est loué. Informations techniques : PEB : G Électricité conforme Radiateurs électriques Situation pratique à proximité des transports en commun, commerces et facilités. Une opportunité idéale pour investir dans un bien compact, fonctionnel et déjà mis en location. Les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles.

Studio à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

À proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio de 37 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort. Il se compose d’un agréable séjour, d'une large terrasse, d’une cuisine équipée avec taque de cuisson au gaz, hotte, réfrigérateur et congélateur encastrés, d’une salle de bain avec douche ainsi que d’un WC. Le bien dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité à découvrir sans tarder ! PEB G