Loft à vendre - Izegem RBS01646
Klijtstraat 17-19 8870 Izegem
479 000 €
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Description
À vendre : spacieux loft situé à Izegem, au 17-19 Klijtstraat. Cette propriété unique est une maison mitoyenne semi-détachée à rénover, avec un potentiel exceptionnel grâce à son vaste entrepôt arrière. L'entrepôt, d'une surface impressionnante de 1 050 m², peut être transformé en un ou plusieurs lofts, selon un avis favorable de l'urbanisme. La maison principale comprend une entrée, un salon avec salle à manger adjacente et une cuisine partiellement équipée. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain avec meuble lavabo et baignoire, ainsi qu'un grenier accessible par un escalier fixe, partiellement aménagé en une chambre supplémentaire. Le bien bénéficie d'une localisation très avantageuse avec une vue visible depuis la Rijksweg, ce qui peut être un atout pour ceux qui souhaitent allier vie résidentielle et professionnelle. Un bureau, des sanitaires, une salle de détente et une cantine complètent l'entrepôt. Il est à noter qu'aucun artisanat n'est autorisé dans cet espace. Le chauffage est au mazout et l'installation électrique nécessite une mise en conformité. La sécurité est renforcée par un système de caméras de surveillance, et le bâtiment dispose de stores, de l'eau de puits ainsi que de l'eau de pluie. La propriété se trouve dans une zone résidentielle, offrant ainsi un environnement paisible tout en étant près des commodités urbaines. Orientée sud-est, la maison dispose d'un jardin privé et d'une entrée latérale avec portail, idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant à remodeler un espace à leur image. Pour organiser une visite, veuillez prendre rendez-vous avec Laurence (BIV 541 501). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel à Izegem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 479 000 €
- Revenu cadastral: 2 982 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1956
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
1107 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1033 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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