Loft à vendre - Izegem RBS01646

Klijtstraat 17-19 8870 Izegem

479 000 €

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RBS01646

  • 4 Chambre(s)
  • 1107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

À vendre : spacieux loft situé à Izegem, au 17-19 Klijtstraat. Cette propriété unique est une maison mitoyenne semi-détachée à rénover, avec un potentiel exceptionnel grâce à son vaste entrepôt arrière. L'entrepôt, d'une surface impressionnante de 1 050 m², peut être transformé en un ou plusieurs lofts, selon un avis favorable de l'urbanisme. La maison principale comprend une entrée, un salon avec salle à manger adjacente et une cuisine partiellement équipée. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain avec meuble lavabo et baignoire, ainsi qu'un grenier accessible par un escalier fixe, partiellement aménagé en une chambre supplémentaire. Le bien bénéficie d'une localisation très avantageuse avec une vue visible depuis la Rijksweg, ce qui peut être un atout pour ceux qui souhaitent allier vie résidentielle et professionnelle. Un bureau, des sanitaires, une salle de détente et une cantine complètent l'entrepôt. Il est à noter qu'aucun artisanat n'est autorisé dans cet espace. Le chauffage est au mazout et l'installation électrique nécessite une mise en conformité. La sécurité est renforcée par un système de caméras de surveillance, et le bâtiment dispose de stores, de l'eau de puits ainsi que de l'eau de pluie. La propriété se trouve dans une zone résidentielle, offrant ainsi un environnement paisible tout en étant près des commodités urbaines. Orientée sud-est, la maison dispose d'un jardin privé et d'une entrée latérale avec portail, idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant à remodeler un espace à leur image. Pour organiser une visite, veuillez prendre rendez-vous avec Laurence (BIV 541 501). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel à Izegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 2 982 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

1107 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1033 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS01646 Réf. vendeur: 3905268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cosy Baby

816 m 4' 1,1 km 1' 20'' 608 m 10' 816 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Bellevue Izegem

807 m 2' 41'' 915 m 2' 2'' 790 m 10' 807 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

966 m 3' 1,2 km 1' 47'' 717 m 10' 966 m 12'

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

966 m 3' 1,2 km 1' 47'' 717 m 10' 966 m 12'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,8 km 1' 42''

A19 : Courtrai - Ypres

14,8 km 10'

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

755 m 9'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

755 m 9'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

762 m 9'

Gares

Izegem

1,7 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,1 km 46' 16,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking De Leest

1,3 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,6 km 15' 4 km 11' 4,4 km 53'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Izegem

1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Izegem

829 m 3' 775 m 49'' 547 m 10' 829 m 10'

Lidl Izegem

960 m 3' 974 m 1' 5'' 776 m 11' 960 m 12'

Carrefour Market Izegem

940 m 3' 954 m 1' 2'' 772 m 10' 940 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,9 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,5 km 18'

Golfs

Waregem Golf

24,5 km 21'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Cosy Baby" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Prizma - Campus College" à 12 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel" et se situe à 2 minutes en voiture."Go! Basisschool Bellevue Izegem" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking De Leest") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 10 minutes.La station "Blue-Bike - Station Izegem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 18 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 21 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Izegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Izegem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Izegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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