Maison de maître à vendre - Herent RBW19779

Haachtstraat 21 3020 Herent

695 000 €

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RBW19779

  • 3 Chambre(s)
  • 299 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située à Herent, cette majestueuse maison de maître à vendre vous propose un cadre de vie d’exception au sein d’un vaste terrain de 17 ares 27 centiares. Affichée au prix de 695 000 €, cette propriété emblématique datant de 1950 séduit par son authenticité et son potentiel de rénovation. La maison s’étend sur une surface habitable généreuse de 299 m², offrant trois chambres spacieuses et une salle de bain complète avec douche, baignoire, lavabo et toilettes. La présence d’un grand grenier laisse entrevoir la possibilité d’aménager des espaces supplémentaires selon vos envies. L’ensemble est complété par une cave d’environ 74 m² et un garage intérieur pour un véhicule, ainsi que trois places de parking extérieures. L’intérieur révèle un agencement réfléchi avec une large entrée qui mène à une salle de réception principale ornée de finitions d’époque authentiques, un salon avec cheminée donnant également sur la cuisine campagnarde entièrement équipée. Cette dernière communique directement avec une lumineuse véranda ouverte sur la verdure du jardin. Ce vaste espace extérieur est un véritable atout, agrémenté d’un bassin de nage à régulariser, d’une piscine avec poolhouse, et de diverses terrasses invitant à la détente et aux réceptions en plein air. Orientée à l’est, la façade principale de 14 mètres de largeur bénéficie d’un environnement résidentiel calme sans risque d’inondation, caractéristique appréciable dans cette belle zone d’habitation. Offrant un chauffage au gaz et un certificat énergétique daté avec une consommation spécifique élevée (606 kWh/m²/an), cette demeure est immédiatement disponible pour qui souhaite s’investir dans un projet de rénovation au fort potentiel. L’emplacement à Herent, dans un cadre résidentiel paisible, permet de profiter des avantages d’une commune dynamique tout en restant proche des axes routiers. Si vous êtes séduit par cette maison de maître aux caractéristiques uniques et que vous souhaitez découvrir son charme en personne, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et explorer ensemble les possibilités qu’elle offre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

299 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1727 m²

Surface constructible

254 m²

Profondeur du terrain

54 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

606 kWh/m²/an

Référence PEB

20240611-0003260846-RES-1

Date de validité PEB

11/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW19779 Réf. vendeur: 321359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De B'Engeltjes

414 m 1' 22'' 414 m 59'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

215 m 43'' 215 m 31'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

215 m 43'' 215 m 31'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Veld-Veltem

215 m 43'' 215 m 31'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 8'

Bus

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

142 m 1' 42''

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

142 m 1' 42''

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

142 m 1' 42''

Gares

Veltem

926 m 5' 873 m 1' 32'' 805 m 11' 926 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 46' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

6,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Station Veltem

609 m 2' 1'' 541 m 7' 609 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Veltem Station

748 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

636 m 2' 7'' 636 m 1' 13'' 568 m 8' 636 m 8'

Spar Winksele

1,9 km 9' 2,3 km 3' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Bio Planet Herent

3,8 km 14' 4,4 km 7' 3 km 30' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

21,6 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,1 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

22,5 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

23,6 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,4 km 11'

Transports en commun

Habiter à proximité de Haachtstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Veltem-Beisem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Winksele" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio Planet Herent" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Anvers en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Veld-Veltem", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "De B'Engeltjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Veltem" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Station Veltem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Veltem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes.À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 11 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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