Maison de maître à vendre - Tildonk RBU08503

Gebr. Persoonsstraat 1 3150 Tildonk

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RBU08503

  • 4 Chambre(s)
  • 251 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante commune de Tildonk, cette villa moderne et prête à emménager offre une surface habitable de 251 m² sur un terrain de 3000 m². Construite en 1930, la propriété a été rénovée et équipée pour assurer un confort contemporain tout en conservant un caractère résidentiel agréable. La maison dispose de quatre chambres spacieuses allant jusqu'à 24 m², ainsi que de trois salles de bains, dont une en suite, permettant à chaque membre de la famille de profiter d’un espace privé. L’intérieur de la villa se distingue par une cuisine de 18 m² parfaitement équipée, une salle à manger de 19 m² et un bureau de 16 m², idéal pour le télétravail ou un espace de réception supplémentaire. La propriété possède également une cave de 37 m², une zolder de 17 m², et une grande terrasse de 34 m² orientée à l’ouest, parfaite pour profiter des belles journées. À l’extérieur, vous trouverez un jardin spacieux, un bassin chauffé avec un roll-up automatique et un pompe à chaleur, ainsi qu’un sauna et une douche extérieure chaude/froide. En complément, la maison comprend un garage de 32 m² avec un atelier attenant et un local indépendant dédié au bureau. Elle est équipée de systèmes modernes tels que le double vitrage, une installation électrique conforme, deux panneaux solaires pour l’eau chaude, une pompe à eau souterraine reliée aux toilettes et à la machine à laver, ainsi qu’un système d’alarme. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié tout en offrant la tranquillité et la privacy recherchées.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 897 000 €
  • Revenu cadastral: 775 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

251 m²

Surface du bureau

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

37 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

17 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

32 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

3000 m²

Largeur du terrain à rue

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Référence PEB

20240819-0003324926-RES-1

Date de validité PEB

19/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08503 Réf. vendeur: 4110105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Koesterburcht

382 m 1' 36'' 427 m 57'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lambertzhoeve

465 m 1' 33'' 524 m 1' 11'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lambertzhoeve

465 m 1' 33'' 524 m 1' 11'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

393 m 1' 18'' 452 m 1' 1'' 393 m 5' 393 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,7 km 15'

Bus

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

284 m 3'

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

284 m 3'

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

284 m 3'

Gares

Wespelaar-Tildonk

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 11' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

17,1 km 1º 20' 30,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cibo

270 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Tildonk

394 m 1' 18'' 394 m 5' 394 m 5'

Supermarchés

Spar Wespelaar

1,7 km 6' 1,9 km 2' 53'' 1,4 km 11' 1,6 km 20'

Colruyt Haacht

4,1 km 14' 4,4 km 6' 3,1 km 16' 4,1 km 49'

Delhaize Haacht

3,8 km 13' 4,1 km 6' 3,4 km 17' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

26,1 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,4 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

25,2 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

36,6 km 32'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,6 km 10'

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 29 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 10 minutes en voiture.À 32 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (27 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 27 minutes en voiture.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Angela Tildonk" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Lambertzhoeve", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Koesterburcht" à 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg, De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wespelaar-Tildonk".Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tildonk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Cibo") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wespelaar" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Haacht" (6 minutes en voiture), "Delhaize Haacht" (6 minutes en voiture).

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