Nichée dans le paysage vallonné des Ardennes flamandes, à l'orée du Kluisbos, se trouve cette propriété exceptionnelle où discrétion, nature et prestige se marient à merveille. Sur un domaine impressionnant de plus de 3,6 hectares, vous profiterez ici d'une tranquillité absolue, d'une intimité totale et d'une vue panoramique à couper le souffle, qui s'étend sur le paysage vallonné environnant.Cette propriété de caractère vous accueille par une magnifique allée bordée de verdure, qui donne immédiatement le ton et vous conduit à la villa et au pavillon de conciergerie. La parcelle dispose également d’une zone constructible supplémentaire en bas à gauche.Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par un hall d'entrée spacieux, suivi d'un premier espace de vie convivial équipé d'une cheminée. Vient ensuite la cuisine, qui bénéficie d'une vue magnifique sur le jardin et les prairies environnantes. Il y a également un deuxième espace de vie avec une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle de bains et des débarras. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. De plus, cette maison dispose de caves spacieuses et de garages.Le bâtiment du concierge se compose d'un espace de vie attenant à la cuisine et à l'arrière-cuisine. À l'étage supérieur, on trouve 2 chambres, une salle de bains spacieuse et un palier multifonctionnel, idéal comme dressing ou bureau. Pour plus d'informations ou pour une visite, vous pouvez nous contacter au ### En savoir plus ?
Maison à vendre - Mont-de-l'Enclus
Amougies, rue des Croisons, 42/F. Belle maison d'habitation tout confort de 2018 avec jardin et garage séparé. La maison est composée d'un hall d'entrée avec WC et lavabo, une grande pièce salon / salle à manger / cuisine équipée en L donnant sur une agréable terrasse. A l'étage: un hall de nuit dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire, meuble lavabo double vasque; et un WC séparé. Au 2ème étage: un vaste grenier aménageable. Accès au garage via le fond du jardin. Equipement: Chauffage central au gaz de ville, châssis en pvc double vitrage, toiture isolée, VMC, installation électrique conforme, citerne à eau de pluie. PEB: lettre: B - 104 kWh/m2 an. Libre à la signature de l'acte. Les visites sont organisées du mardi au vendredi entre 13h et 19h et le samedi entre 11h et 17h, uniquement sur rendez-vous pris par l'Etude (069/66.60.11) En savoir plus ?
Charmante maison de caractère d’un jardin intérieur unique et bénéficiant d’une vue magnifique. Au cœur du magnifique Mont-de-l’Enclus se trouve cette authentique remise à calèches pleine de caractère, qui attend un nouveau propriétaire visionnaire. Le bâtiment principal, une charmante remise à rénover, offre de nombreuses possibilités pour créer une demeure unique et pleine de caractère. Les éléments authentiques et la structure constituent une base magnifique pour un projet de rénovation où charme et confort moderne peuvent aller de pair. Une opportunité rare pour les amateurs de propriétés de caractère, de projets de rénovation et de lieux uniques. Idéal pour des chambres d’hôtes, des professions libérales ou des promoteurs immobiliers. Visite sur rendez-vous auprès d’IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?
Opportunité : MAISON EN GROS ŒUVRE À AMÉNAGER offrant de nombreuses possibilités de finition ! Cette construction ouverte constitue la base idéale pour aménager la maison de vos rêves entièrement selon vos goûts et votre budget. Grâce à son emplacement dégagé et à son jardin orienté vers la droite, vous profiterez d'un espace généreux, de beaucoup de lumière et d'une multitude de possibilités. Achat soumis aux droits d'enregistrement ! AGENCEMENT : Hall d'entrée, vaste pièce à vivre, cuisine, débarras et garage intégré. Au premier étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains. Il est également possible d'aménager les combles en espace de rangement supplémentaire. Qu'est-ce qui rend cette maison unique ? ♦ Construction ouverte offrant un grand potentiel ♦ Fenêtres en PVC à double vitrage déjà installées ♦ Jardin orienté vers la droite avec un agréable espace extérieur ♦ À finir selon vos propres souhaits et votre style À qui cette maison est-elle destinée ? ♦ Pour ceux qui souhaitent aménager une maison entièrement selon leurs goûts. ♦ Pour les familles à la recherche d’une maison spacieuse et ouverte. ♦ Pour les bricoleurs ou les constructeurs qui souhaitent réaliser leur propre projet immobilier. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. ✉️ ### En savoir plus ?
Avec une vue imprenable sur le Mont-de-l’Enclus et les champs environnants, cette propriété exceptionnelle a été rénovée avec des matériaux authentiques et naturels. Le bois y occupe une place centrale, créant une parfaite harmonie avec son environnement verdoyant. Située en deuxième ligne et accessible par une allée privée, elle bénéficie d’un calme absolu, d’une intimité totale et d’un cadre champêtre unique. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une vaste cuisine ouverte avec séjour, bureau ouvert et salle à manger. Vous y trouverez également une chambre, un dressing et une salle de bains attenante. À l’étage se trouvent deux grandes chambres, une troisième chambre, une seconde salle de bains et un WC séparé. L’une des chambres offre la possibilité d’aménager une terrasse sur le toit afin de profiter pleinement de la vue. À l’extérieur, le jardin naturel constitue un véritable havre de paix. Deux terrasses complètent l’ensemble : une avec vue sur le jardin et une seconde offrant un panorama exceptionnel sur le Mont-de-l’Enclus. La propriété dispose également d’un double garage et d’une construction indépendante sur pilotis pouvant être réaménagée selon vos besoins. Grâce à sa situation idéale, avec un accès aisé vers Renaix et Tournai, cette propriété combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Plus d’informations ou planifiez votre visite : ### À vendre par Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. En savoir plus ?
Maison 4 façades avec vaste entrepôt à rénover – Amougies Je vous propose cette maison 4 façades pleine de potentiel située à Amougies, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 511 m² orientée plein sud, cette propriété développe une surface habitable d'environ 140 m² et séduira aussi bien les familles que les indépendants à la recherche d'un espace professionnel attenant. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un impressionnant entrepôt d'environ 198 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation professionnelle. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'un hall de nuit. Le second étage accueille un vaste grenier de plus de 60 m² pouvant être aménagé selon vos besoins. Une cave complète également l'ensemble. La maison bénéficie de châssis PVC double vitrage, d'une toiture en bon état recouverte de tuiles, d'un compteur électrique intelligent et d'une citerne à mazout de 2.400 litres. Des emplacements de parking extérieurs viennent parfaire le confort de cette propriété. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une opportunité rare grâce à ses volumes généreux, son vaste espace de stockage ou d'atelier et son important potentiel d'aménagement. PEB G : (20250613021047) Offre à partir de 245.000 € Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien unique à Amougies. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno Beltrame au ### ou par e-mail à ### (IPI 511940). En savoir plus ?
Maison familiale idéalement située au calme, avec grand jardin et terrasse, au pied du Mont-de-l'Enclus, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des axes principaux. Avelgem se trouve à seulement 10 minutes, Renaix à 15 minutes et Tournai à 25 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d’entrée avec vestiaire, une cuisine équipée entièrement rénovée, un séjour lumineux en L avec poêle à bois, un WC séparé, une salle de douche et une grande véranda donnant sur le jardin. À l’étage, le hall de nuit dessert une nouvelle salle de bain attenante à la chambre principale avec dressing, une deuxième chambre ainsi qu’une troisième chambre avec deux espaces supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de jeux ou rangement. À l’extérieur, vous profitez d’un vaste jardin avec terrasse. Une annexe indépendante actuellement utilisée comme espace de rangement peut facilement être transformée en garage. Plus d’informations ou planifiez votre visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. En savoir plus ?
Maison à terminer avec grand jardin exposé sud au cœur d’Anserœul Située au centre du charmant village d’Anserœul, cette spacieuse maison familiale offre de nombreuses possibilités. Vous profitez d’une situation idéale à seulement 20 minutes de Tournai et à environ 15 minutes de Ronse et Avelgem. La maison dispose d’un grand jardin et d’une vaste terrasse orientés plein sud, parfaits pour profiter du soleil toute la journée. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec vue et accès au jardin, une grande cuisine équipée, une salle de bains avec lavabo et baignoire ainsi qu’une buanderie/local technique. L’étage, accessible par un escalier ouvert, se compose de cinq chambres et d’une salle de douche avec douche et lavabo. Un grand grenier complète l’ensemble et sert actuellement d’espace de rangement. Un bâtiment annexe offre également un espace de stockage supplémentaire ou un atelier. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de volumes et de tranquillité.. Cette annonce comprend plusieurs visualisations générées par intelligence artificielle. Plus d’informations ou planifiez votre visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. En savoir plus ?
Maison à moderniser située sur le flanc du Kluis, bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle et d’un grand jardin orienté sud-ouest. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, lumière et potentiel dans un cadre verdoyant privilégié. Disposition du rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, séjour lumineux avec terrasse et accès direct au jardin, cuisine, buanderie et toilette séparée. Grâce à l’orientation sud-ouest, vous profitez du soleil jusqu’en soirée. À l’étage : grand hall de nuit, une chambre avec dressing, une chambre traversante et deux chambres supplémentaires. Deux salles d’eau complètent l’ensemble : une salle de bain avec double lavabo et baignoire, et une salle de douche avec double lavabo, douche et WC. Deux escaliers fixes mènent à un grenier aménageable de 57 m² ainsi qu’à un second grenier de rangement. Cave et garage double indépendant présents. Situation pratique : à 10 min d’Avelgem, 15 min de Ronse et 25 min de Tournai. Plus d’informations ou planifiez votre visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. En savoir plus ?
Idéalement située à Orroir, au pied du Mont-de-l’Enclus, cette robuste bâtisse de type « 3 façades » développant de généreux volumes habitables se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un bureau, une belle et lumineuse pièce de séjour « open space », une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une buanderie/cellier, un WC séparé, une pièce pouvant être aménagée en salle de douche, une grande cave saine ainsi qu’un accès direct à l’entrepôt. Au 1er étage : Un pallier desservant trois belles chambres à coucher, une salle de bains équipée ainsi qu’un accès indépendant au grenier pouvant encore être aménagé en pièce(s) complémentaire(s). A l’extérieur : Un beau jardin arboré, clôturé et parfaitement orienté, deux terrasses, du parking pour une dizaine de véhicules ainsi qu’un grand entrepôt de 240m² avec porte sectionnelle TECHNIQUES : Chauffage via feu à pellets et feu au bois, châssis PVC double vitrage, persiennes, deux citernes d’eau de pluie (2 x 5000L), groupe hydrophore, évacuation par tout-à-l’égout, installation de 24 panneaux solaire, RC 650€, installation électrique CONFORME ! En savoir plus ?
Située dans le cadre calme et verdoyant de Mont-de-l’Enclus, à la frontière avec Kluisbergen, cette élégante habitation allie parfaitement qualité de vie et confort contemporain. Dès l’entrée, vous remarquerez la présence de la climatisation, garantissant un climat intérieur agréable tout au long de l’année. Construite en 2013 et implantée sur un vaste terrain de 2.800 m², elle offre calme, intimité et une vue dégagée sur les environs. La maison vous accueille avec une cuisine moderne entièrement équipée, dotée d’un élégant îlot central en pierre naturelle, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Le séjour, agrémenté d’un chaleureux parquet et d’un feu au gaz, dégage une atmosphère à la fois cosy et confortable. De grandes baies vitrées assurent une belle luminosité et une connexion directe avec le jardin. La propriété dispose en outre de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains entièrement équipées et de deux toilettes au total. Le grenier, accessible via un escalier escamotable, offre un espace de rangement supplémentaire. Sur le plan technique, cette habitation est particulièrement bien équipée : chauffage par air via pompe à chaleur, climatisation, double vitrage avec châssis en aluminium, screens électriques, système d’alarme, aspirateur central, 26 panneaux solaires et deux citernes d’eau de pluie de 10.000 litres chacune. Un garage spacieux pouvant accueillir une voiture complète l’ensemble. En savoir plus ?
Réf/1910:SOUS-Compromis : Porte Ouverte - Open Days: le 13/06 de 10h à 12h - Aux portes du Mont de l' Enclus, à Russeignies, idéalement située: Maison 3 façades avec garage et jardin. 3 chambres, beau séjour lumineux, spacieuse cuisine, buanderie, une maison tout confort... pas de travaux à prévoir. Les Bonus: Grenier isolé aménageable, électricité conforme, 3 places de parking devant la maison, mur pignon isolé, toiture récente, 1 cheminée, triple vitrage, volets, citerne, etc. Info/visites : ### Publicité, descriptif et Prix: indicatif, à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?
Nichée dans une rue en cul-de-sac paisible, au cœur du verdoyant Kluisbos, cette villa unique séduit par son caractère affirmé. Vous y profitez d’un calme absolu, entouré de nature, avec une vue imprenable sur le Mont de l’Enclus et les collines environnantes. La propriété s’étend sur un terrain généreux de 5.224 m² comprenant un magnifique jardin et un bois privatif. Espace et intimité sont ici essentiels, avec la présence quotidienne d’une faune variée comme les chevreuils et les oiseaux. À l’intérieur, la villa dégage charme et authenticité. Les accents de bois chaleureux, les parquets et les grandes baies vitrées créent un intérieur lumineux et convivial, où l’intérieur et l’extérieur se rejoignent harmonieusement. La cheminée constitue le cœur de l’espace de vie et renforce l’atmosphère chaleureuse. Autour de la maison, plusieurs terrasses, une piscine, un étang et une pergola pleine de charme vous permettent de profiter du cadre à tout moment de la journée et en toute saison. Avec 7 chambres, 3 salles de bains et plusieurs espaces polyvalents, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Idéale comme grande maison familiale ou pour développer une chambre d’hôtes ou une résidence de vacances exclusive. En savoir plus ?
Au rez-de-chaussée, un beau hall d’entrée dessert une cuisine équipée de 16 m² comprenant un four, une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte, un réfrigérateur encastré, un évier en inox et de nombreux rangements, avec une vue dégagée sur le jardin. La cuisine est adjacente à un séjour lumineux de 21 m². Vous trouverez également une chambre disposant de sa salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. Le sous-sol comprend deux caves saines bénéficiant d’un accès distinct, idéales pour le stockage. Au premier étage, le hall de nuit dessert une chambre de 16 m², une seconde chambre ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 44 m² offrant un beau potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, une terrasse suivie d’un jardin entièrement clôturé d’une contenance de 5 ares 90, un garage avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu’un emplacement de parking latéral donnant accès au garage. Caractéristiques : Située dans un environnement agréable, cette maison 3 façades offre de beaux volumes et un extérieur appréciable, idéale pour une famille ou un premier achat. Chauffage central au mazout, châssis en bois et PVC double vitrage partiel, boiler, double cave, raccordement à l’égout. Revenu cadastral : 491 € Faire offre à partir de 160.000 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d’acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?
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Nichée dans une impasse paisible, à la frontière linguistique à Escanaffles, juste à côté d'Avelgem, cette maison individuelle allie avec aisance le charme rural au confort de vie contemporain. Grâce à un réseau routier bien desservi, vous rejoindrez en un clin d’œil Tournai, Renaix et Audenarde. La maison présente une finition authentique de style presbytère, avec un aménagement de qualité et contemporain. Le hall d’entrée donne accès à l’espace de vie lumineux, où de grandes baies vitrées offrent une vue magnifique sur le jardin aménagé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement au salon et constitue le cœur de la maison. À l’étage se trouvent trois chambres à part entière, une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de loisirs ou de bureau, ainsi qu’une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo. De plus, un grenier aménageable offre un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez en toute tranquillité du jardin soigné, doté d’une terrasse ensoleillée orientée au sud et d’une deuxième terrasse semi-couverte où il fait bon se détendre tout au long de l’année. L’abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. La parcelle entièrement clôturée est accessible par un portail automatique et dispose d’un vaste parking, comprenant notamment deux abris de voiture. Cette maison prête à emménager est le foyer idéal pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et une excellente accessibilité, sans pour autant renoncer au confort ni au charme. En savoir plus ?
Nichée dans une impasse paisible, à la frontière linguistique à Escanaffles, juste à côté d'Avelgem, cette maison individuelle allie avec aisance le charme rural au confort de vie contemporain. Grâce à un réseau routier bien desservi, vous rejoindrez en un clin d’œil Tournai, Renaix et Audenarde. La maison présente une finition authentique de style presbytère, avec un aménagement de qualité et contemporain. Le hall d’entrée donne accès à l’espace de vie lumineux, où de grandes baies vitrées offrent une vue magnifique sur le jardin aménagé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement au salon et constitue le cœur de la maison. À l’étage se trouvent trois chambres à part entière, une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de loisirs ou de bureau, ainsi qu’une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo. De plus, un grenier aménageable offre un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez en toute tranquillité du jardin soigné, doté d’une terrasse ensoleillée orientée au sud et d’une deuxième terrasse semi-couverte où il fait bon se détendre tout au long de l’année. L’abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. La parcelle entièrement clôturée est accessible par un portail automatique et dispose d’un vaste parking, comprenant notamment deux abris de voiture. Cette maison prête à emménager est le foyer idéal pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et une excellente accessibilité, sans pour autant renoncer au confort ni au charme. En savoir plus ?
Construction semi-ouverte offrant de nombreuses possibilités à Kluisbergen ! Bien située, à proximité de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun ! Environnement verdoyant, à proximité du Kluisbos et de l'Escaut.Actuellement, la maison est aménagée en chambre d'hôtes, qui était autrefois combinée avec un restaurant et un service traiteur. Elle dispose d'une cuisine professionnelle équipée avec une chambre froide et de 4 chambres d'hôtes spacieuses, chacune avec une salle de bains et la climatisation. La disposition est la suivante : hall d'entrée avec toilettes séparées et espace d'accueil, espace bureau, salon et salle à manger spacieux avec cuisine privée attenante. Il y a également une cuisine professionnelle avec 2 débarras et une chambre froide. À l'étage, il y a 4 chambres à part entière, chacune avec sa propre salle de bains. La maison bénéficie d'une grande terrasse, en partie couverte, et d'un jardin entièrement clos.La présence de 30 panneaux solaires permet une faible consommation d'énergie et un EPC B favorable. L'électricité est également CONFORME !Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?
Érigée en 1860 au cœur d’un domaine d’environ trois hectares, cette remarquable ferme en carré représente l’alliance parfaite entre le charme intemporel du patrimoine rural et le confort absolu d’une rénovation contemporaine d’exception. À l’abri des regards, dans un environnement bucolique et préservé, cette propriété unique offre un cadre de vie rare où élégance, sérénité et authenticité se conjuguent avec harmonie. Dès le franchissement du porche, la majestueuse cour intérieure révèle toute la noblesse des lieux. La demeure principale, entièrement restaurée avec des matériaux de grande qualité et dans le respect de son caractère d’origine, développe de généreux espaces de réception baignés de lumière. Un vaste hall d’entrée distribue un élégant bureau, une salle à manger de caractère, deux salons chaleureux agrémentés de feux ouverts ainsi qu’une superbe orangerie offrant une vue imprenable sur le parc paysager. La cuisine, séduit par son atmosphère authentique et son équipement haut de gamme, notamment sa prestigieuse cuisinière AGA. Elle est complétée par une arrière-cuisine, une buanderie, plusieurs espaces de rangement, un local technique ainsi qu’une cave à vin. L’étage accueille un vaste hall de nuit desservant 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing. Deux salles de bains élégantes, un espace fitness ainsi qu’un vaste grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire viennent parfaire l’ensemble. Les extérieurs sont tout simplement remarquables. Le parc, soigneusement arboré d’essences anciennes, un splendide étang et de multiples espaces de détente. Une piscine de 12,50 mètres par 5 mètres, équipée d’une couverture Coverseal récemment renouvelée, s’intègre parfaitement dans cet environnement privilégié. Le pool house, comprenant sauna, douches et espace de réception avec feu ouvert, prolonge agréablement les moments de convivialité. Une vaste terrasse couverte avec espace cuisine, un authentique four à pain en pierre ainsi qu’une ancienne serre restaurée complètent ce cadre enchanteur. Les dépendances offrent des possibilités particulièrement variées. Une charmante conciergerie aménagée en maison d’amis dispose de trois chambres, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bains. Une spectaculaire grange rénovée, sublimée par une impressionnante charpente apparente, constitue un espace idéal pour l’organisation d’événements privés ou professionnels. Les amateurs d’équitation apprécieront les onzes boxes, la piste équestre ainsi que les vastes prairies entourant la propriété. Des panneaux photovoltaïques et solaires contribuent à l’excellente gestion énergétique du domaine. Il est également possible d’acquérir environ cinq hectares supplémentaires de prairies ainsi qu'un hangar. Une propriété d’exception, rare sur le marché, destinée aux amateurs de lieux authentiques et prestigieux à la recherche d’un art de vivre incomparable. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?
Jolie maison à rénover avec extérieur. Cette sympathique maison à rénover se compose comme suit: REZ: un hall d'entrée donnant sur deux spacieuses pièces de vie et une cuisine. 1er Etage: un grand espace de 56 m2 à aménager, facilement transformable en 3 chambres et une salle de bain. Divers: un grenier, une remise avec espace chaudière et un extérieur à aménager avec passage arrière. RC: 513€ Dossier complet et visite virtuelle sur ### Visites et informations: Valentin Carlier au ### En savoir plus ?
Découvrez cette superbe villa contemporaine à vendre située au cœur de Wattripont, rue Ponchaux 13B, proposée au prix de 549 000 €. Construite en 2019, cette maison neuve et écoénergétique offre une surface habitable généreuse de 190 m², parfaitement agencée pour répondre aux exigences d’une vie moderne. Dotée de trois chambres confortables, d’une salle de bains aménagée avec soin et d’une cuisine hautement équipée, cette demeure allie fonctionnalité et design. Parmi ses nombreux atouts techniques, on souligne la présence d’un système de chauffage électrique performant intégrant une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour optimiser la consommation énergétique. L’isolation est renforcée par du double vitrage, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Le bien se distingue également par ses équipements modernes et sécuritaires, comprenant une installation domotique avancée, un système d’alarme fiable et une porte d’entrée renforcée. Pratique, la maison dispose d’un espace buanderie, d’un local vélo et d’un grenier. La configuration à quatre façades ouvre sur un jardin privatif de 400 m² orienté sud-ouest, offrant un cadre extérieur agréable et lumineux. Un vaste terrasse de 66 m², également orientée sud-ouest, prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce bien ne nécessite aucun raccordement au gaz mais bénéficie d’une alimentation en eau complète avec raccordement à l’égout et récupération des eaux de pluie. Située dans un environnement paisible et rural sans risque d’inondation, cette villa se trouve à seulement cinq minutes du centre commercial de Ronse, rendant son emplacement à la fois tranquille et pratique pour accéder aux commodités essentielles. Le cadastre indique un revenu cadastral de 945 € avec des charges d’entretien modérées fixées à 165 €, sans TVA applicable au prix annoncé. Ce bien immobilier, en excellent état et actuellement libre à la vente, représente une opportunité rare pour qui souhaite s’installer durablement dans un cadre alliant confort moderne et qualité de vie. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien d’exception à Wattripont. En savoir plus ?
Mont-de-l’Enclus, située entre Tournai et Mouscron, est une commune qui séduit par son atmosphère paisible et son cadre de vie verdoyant. Avec une population de 3 764 habitants répartis sur une superficie de 27,2 km², Mont-de-l’Enclus offre un environnement privilégié pour ceux qui recherchent l'équilibre entre nature et accessibilité. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un fort attachement au territoire. Les maisons disponibles à la vente reflètent cet esprit : des biens spacieux avec en moyenne 6,1 pièces, légèrement supérieurs à la moyenne nationale, idéaux pour les familles ou les amateurs d’espace. La commune est caractérisée par une prédominance de maisons de type ouvert, fermes ou châteaux qui constituent 66,2 % du parc immobilier. Cette diversité architecturale confère au lieu un charme unique lié à son héritage rural et historique. Les constructions datent en moyenne de 1936, ce qui peut séduire les amateurs d'authenticité tout en offrant des possibilités de rénovation ou d’aménagement selon les goûts personnels.
Le marché immobilier pour les maisons à vendre à Mont-de-l’Enclus montre une fourchette de prix allant de 330 000 € à 1 300 000 €, avec une moyenne autour de 723 583 €. Ces valeurs reflètent la qualité des biens proposés, souvent situés dans des endroits calmes, parfois avec des terrains généreux. C’est aussi une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété qui allie espace, environnement naturel et accessibilité aux grands axes routiers. En effet, la commune bénéficie d’une situation stratégique avec un accès rapide à l’autoroute A8 / E429 et A16 / E42, permettant de rejoindre Tournai, Mons ou même la frontière française en moins de 20 minutes. Ceci est particulièrement intéressant pour les actifs qui souhaitent résider dans un cadre serein tout en gardant une certaine proximité avec les centres urbains.
Au-delà du cadre résidentiel, Mont-de-l’Enclus présente une richesse locale importante en termes d’activités économiques avec plus de 100 entreprises réparties dans des secteurs variés comme la culture et l’élevage, les services paysagers ou encore la menuiserie. Cette dynamique économique contribue à renforcer l’attractivité de la région et offre des opportunités d’emploi pour ses résidents. Par ailleurs, la commune dispose d’un bon réseau de transports en commun avec plusieurs lignes de bus desservant les villes voisines ainsi que la proximité de gares importantes telles que Ronse et Anzegem. L’offre éducative locale comprend une crèche et des écoles fondamentales, ce qui est un élément non négligeable pour les familles avec jeunes enfants souhaitant s’installer dans la région.
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