Maison à louer, Bruxelles RBW27177

Rue Philippe le Bon 70 , 1000 Bruxelles

3 750 €

5 Chambre(s) 360 m² 2 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse

Description

Située dans le prestigieux Quartier Européen, cette superbe maison de maître Art Nouveau signée Victor Taelemans allie cachet historique et confort moderne. Développée sur environ 360 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée avec mosaïque Art Nouveau d'origine ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, une lumineuse salle à manger de ± 50 m² avec cheminée décorative et un espace bureau / salle de jeux ouvrant sur une agréable terrasse plein sud de 45 m². Un majestueux escalier mène aux étages, le premier offre une première chambre avec salle de douche privative et grands placard intégrés. Un espace salon, lui aussi très lumineux ainsi qu'un bibliothèque complètent cet étage. Le deuxième étage offre 3 chambres, dont une avec salle de douche privative ainsi qu'une grande salle de bains. Un puits de lumière rend l'espace central très lumineux. Au derniers étage, un studio aménagé sous les toits propose un coin salon, une petite cuisine, chambre et salle d'eau. Parquets d’origine, mosaïques et vitraux qui témoignent du raffinement des finitions. Sous toute la maison, de vastes caves offrent de nombreux espaces de rangement. Un garage fermé pour deux voitures, situé à l’arrière de la maison, complète ce bien rare. Chauffage via une chaudière à pellets. Certificat PEB : G. Disponible immédiatement.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1906

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 3 750 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 34 m²

Surface chambre à coucher 2 26 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Surface chambre à coucher 4 17 m²

Surface chambre à coucher 5 11 m²

Surface habitable 360 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 4

Nombre de douches 4

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 45 m²

Orientation de la terrasse Nord-est

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 361 kWh/m²/an

Emission de CO2 121

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBW27177 Réf. vendeur: 7743091 Dernière modification: 20/06/2026

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Le quartier

Éducation

Marie Louise 48 Crèches

284 m · 3' 486 m · 1' 9'' 283 m · 3' 283 m · 3'

Institut Saint-Louis 3 Écoles maternelles

395 m · 1' 23'' 395 m · 56'' 254 m · 3' 254 m · 3'

Institut Saint-Louis 3 Écoles primaires

395 m · 1' 23'' 395 m · 56'' 254 m · 3' 254 m · 3'

Lycee Guy Cudell Écoles secondaires

530 m · 1' 46'' 858 m · 2' 3'' 487 m · 6' 487 m · 6'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,8 km · 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km · 11'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM Bus

183 m · 2' 12''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

183 m · 2' 12''

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

188 m · 2' 15''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND Trams

1,1 km · 14'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,1 km · 14'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

599 m · 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

599 m · 7'

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman Gares

719 m · 4' 1 km · 2' 28'' 562 m · 8' 712 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

10,3 km · 37' 14 km · 13' 0 m · 0''

Jozef Ii-Straat Bornes de recharge

363 m · 52''

Cambio - Gutenberg Voitures en libre-service

39 m · 7'' 39 m · 28'' 39 m · 28''

Villo - Gutenberg Vélos en libre-service

43 m · 31''

Magasins

Proxy Delhaize St Josse Supermarchés

308 m · 1' 40'' 460 m · 1' 6'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Carrefour Express St Josse

358 m · 2' 25'' 445 m · 1' 5'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

1 km · 4' 1 km · 2' 28'' 903 m · 11' 1 km · 12'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

1,4 km · 2' 57''

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

2 km · 5'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

1,5 km · 3'

Porte De Hal Châteaux

4,1 km · 6'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

8,3 km · 12'

Villes proches

Termonde

31,5 km · 37' 30,4 km · 1º 47'

Beveren

55,4 km · 46' 46,9 km · 3º 22'

Saint-Nicolas

47 km · 40' 43,5 km · 2º 57'

Malines

29,9 km · 25' 23 km · 1º 27'

Alost

29,1 km · 25' 28,3 km · 1º 58'

Louvain

29,2 km · 23' 24,3 km · 1º 22'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Philippe le Bon - Filips de Goedestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 3 minutes en voiture.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes.

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize St Josse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Josse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Gutenberg" à 1 minute à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Gutenberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Lycee Guy Cudell" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Marie Louise 48" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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