Maison à louer - Luxembourg RBV03085
Rue Edmond Dune
1409 Luxembourg
4 500 €
Description
Loyer: 4500- €/mois ? Garantie locative: 2 mois de loyer ? Frais d'agence: 1/2 mois de loyer + TVA 17% : Disponibilité immédiate;
Dans le quartier recherché de Belair, cette grande maison mitoyenne d'une surface habitable de ±254m² vous offre beaucoup de possibilités. Elle est idéalement dans une impasse calme et arborée, et à deux pas du CHL. La maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: Une allée verte donne sur la porte d'entrée et son hall d'entrée de ±19m² et desservant les pièces à vivre par un escalier et un grand garage de ±31m² pour 2 voitures, une buanderie de ±18m², un local technique et une pièce de stockage de ±8m².
Au 1er étage: le palier donne sur un grand salon de ±50m² avec sa belle cheminée en pierres de taille et son accès à la terrasse via une grande baie vitrée, un bureau de ±9m², une cuisine équipée de ±13m² et un wc séparé de ±2m². A l'arrière se trouve le jardin de ±53m² et sa terrasse de ±14m², tous deux orientés plein sud.
Au 2ème étage: 3 chambres, dont une avec dressing, de ±18m², ±22m² et ±20m² et parquet au sol, offrent de belles possibilités. Une salle de bain avec wc de ±10m², une salle de douche de ±4m² et un wc séparé de ±2m² complètent l'étage.
Au 3ème étage: 3 chambres de ±18m², ±22m², ±22m² et une salle de bain avec wc de ±8m² s'articulent autour du palier. Un grenier de ±40m² prévu pour le stockage est aussi à disposition du locataire.
Généralités:
Système d'alarme;
Situation calme et proche des commodités;
Double vitrage;
Chauffage au gaz;
Fibre Optique;
Agent responsable : Pierre-Yves Béchet
E-mail : Contact
Tél: 621 654 086 Tout voir Réduire
Dans le quartier recherché de Belair, cette grande maison mitoyenne d'une surface habitable de ±254m² vous offre beaucoup de possibilités. Elle est idéalement dans une impasse calme et arborée, et à deux pas du CHL. La maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: Une allée verte donne sur la porte d'entrée et son hall d'entrée de ±19m² et desservant les pièces à vivre par un escalier et un grand garage de ±31m² pour 2 voitures, une buanderie de ±18m², un local technique et une pièce de stockage de ±8m².
Au 1er étage: le palier donne sur un grand salon de ±50m² avec sa belle cheminée en pierres de taille et son accès à la terrasse via une grande baie vitrée, un bureau de ±9m², une cuisine équipée de ±13m² et un wc séparé de ±2m². A l'arrière se trouve le jardin de ±53m² et sa terrasse de ±14m², tous deux orientés plein sud.
Au 2ème étage: 3 chambres, dont une avec dressing, de ±18m², ±22m² et ±20m² et parquet au sol, offrent de belles possibilités. Une salle de bain avec wc de ±10m², une salle de douche de ±4m² et un wc séparé de ±2m² complètent l'étage.
Au 3ème étage: 3 chambres de ±18m², ±22m², ±22m² et une salle de bain avec wc de ±8m² s'articulent autour du palier. Un grenier de ±40m² prévu pour le stockage est aussi à disposition du locataire.
Généralités:
Système d'alarme;
Situation calme et proche des commodités;
Double vitrage;
Chauffage au gaz;
Fibre Optique;
Agent responsable : Pierre-Yves Béchet
E-mail : Contact
Tél: 621 654 086 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 4 500 €
- Garantie locative: 9 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
254 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
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