Maison à louer - Braine-l'Alleud VBD41016 Loué

Rue du Menil 38 1420 Braine-l'Alleud

1 750 €

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VBD41016

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MAGNIFIQUE maison de maître avec jardin et terrasse, datant de 1930 et rénovée en 2025 avec énormément de goût tout en respectant l'âme de la demeure. Située dans un quartier de standing, elle développe une superficie de +/-200m² habitables, Très bien située dans une rue à proximité de toutes les facilités (gare, bus école, commerces). Elle se compose d'un superbe hall d'entrée orné d'un carrelage datant du début du siècle en excellent état. Cuisine super-équipée de 16.5m² donnant sur le jardin. Le living ainsi que la salle à manger offrent un énorme espace.AU 1er étage : Deux chambres à coucher spacieuses avec plancher haut de gamme ( 17m², 16.5m²). SDB possédant une baignoire, douche et double lavabo, WC. Au 2ème étage : Magnifique suite parentale avec une chambre de +/- 28m² donnant sur une salle de douche avec double évier et une toilette. Présence de Caves et d'un très grand garage(petite hauteur pour accès voiture) sur toute la surface. Certificat électrique conforme jusqu'en 2040. Chauffage central au gaz avec chaudière haut rendement de 2015. PEB :D. . Des superbes volumes ainsi qu'une magnifique luminosité naturelle, notamment grâce aux deux coupoles et à la verrière, agrémentent cette somptueuse maison. COUP DE COEUR GARANTI !!! Bail de 3 ans minimum. Loyer de 1750€. Renseignements au Tel 02 736 90 39 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

210 m²

Surface constructible

114 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20251008019902

Date de validité PEB

08/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD41016 Réf. vendeur: 3676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. M. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean

88 m 17'' 88 m 7'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean

88 m 17'' 88 m 7'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

445 m 1' 29'' 445 m 38'' 445 m 5' 445 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 2' 25''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,8 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

175 m 2' 6''

Gares

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

464 m 3' 1,3 km 1' 41'' 455 m 5' 455 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

27,7 km 1º 50' 29,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

3,7 km 14' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Supermarchés

Delitraiteur Braine L’alleud

242 m 48'' 242 m 19'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Comarché Braine-L'Alleud

605 m 2' 9'' 606 m 48'' 601 m 7' 601 m 7'

Comarché Braine-L'Alleud

605 m 2' 9'' 606 m 48'' 601 m 7' 601 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

32 km 22'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2,1 km 2' 54''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

12,3 km 14'

Activités

Fondation Folon

10,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

21,7 km 26'

Golfs

All In Golf

2,8 km 3'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Braine L’alleud" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Braine-L'Alleud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Braine-L'Alleud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Charleroi") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare- Waterloo".

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - College Technique Saint-Jean" à 5 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "V. M. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Le golf "All In Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.

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