Maison à louer - Luxembourg RBT22460
1932 Luxembourg
3 850 €
Pas d'images
- 5 Chambre(s)
- 2 Salle(s) de bain
- 262 m² Jardin
Description
***** BONNEVOIE - BELLE MAISON 5 CHAMBRES AVEC JARDIN OUEST *****
Disponibilité : 1er septembre 2025
ARIANE, votre guide immobilier à LUXEMBOURG-BONNEVOIE, vous propose à la location cette superbe maison mitoyenne, cinq chambres, d'environ 155 m2 habitables et environ 250 m2 de surface totale, construite sur sous-sol total sur une parcelle de 2 ares 62 centiares et comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée desservant :
- Un living lumineux et traversant Est-Ouest d'environ 35,5 m2, avec belles hauteurs sous plafond, s'ouvrant par de larges fenêtres sur la rue et le jardin à l'Ouest.
- Au demi-niveau inférieur: une cuisine équipée d'environ 11 m2, orientée à l'Ouest et ouverte sur une grande terrasse d'environ 30 m2, prolongée par un jardin avec barbecue.
- Un WC séparé d'environ 0,75 m2.
- Au demi-niveau supérieur : une vaste salle de bain d'environ 11 m2, avec douche, baignoire d'angle, double vasque, bidet et WC.
Au premier étage:
- Un hall desservant trois belles chambres d'environ 15, 13 et 9 m2.
Au deuxième étage:
- Un hall desservant :
- Une chambre d'environ 12m2.
- Une suite parentale d'environ 28 m2 avec espace dressing et salle de bain (douche, lavabo, WC).
Au grenier:
- Un grenier sur dalle béton, avec fenêtre de toit.
Au sous-sol:
- Une chaufferie (chaudière à gaz Buderus G134LP) et une grande cave aménagée en salle de loisirs.
Maison idéalement située :
- Dans une rue calme et agréable du quartier de Bonnevoie, disposant d'une aire de jeux pour enfants « Spillplaz Willibord », à proximité de la Ville et de toutes les commodités.
- À 550 m de l'arrêt de TRAM « Départ Lycée Bouneweg ».
- Lignes du bus à proximité: 2, 3, 5, 7, 23, 29, 33, 74, 97, CN8.
- À 1200 m du Parc Kaltreis.
- À 1900 m de la Gare CFL de Luxembourg.
- À 6 minutes de la Cloche d'Or, de grandes sociétés telles PwC Luxembourg, Deloitte, Alter Domus, Edmond de Rotschild etc., ainsi que du Lycée VAUBAN.
- À 13 minutes du Kirchberg et de l'aéroport du Findel.
- Pharmacie et supermarché à 350 m. Boulangeries, restaurants et commerces à proximité.
TRÈS BONNE SITUATION - LUMINEUSE - SPACIEUSE Tout voir Réduire
Disponibilité : 1er septembre 2025
ARIANE, votre guide immobilier à LUXEMBOURG-BONNEVOIE, vous propose à la location cette superbe maison mitoyenne, cinq chambres, d'environ 155 m2 habitables et environ 250 m2 de surface totale, construite sur sous-sol total sur une parcelle de 2 ares 62 centiares et comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée desservant :
- Un living lumineux et traversant Est-Ouest d'environ 35,5 m2, avec belles hauteurs sous plafond, s'ouvrant par de larges fenêtres sur la rue et le jardin à l'Ouest.
- Au demi-niveau inférieur: une cuisine équipée d'environ 11 m2, orientée à l'Ouest et ouverte sur une grande terrasse d'environ 30 m2, prolongée par un jardin avec barbecue.
- Un WC séparé d'environ 0,75 m2.
- Au demi-niveau supérieur : une vaste salle de bain d'environ 11 m2, avec douche, baignoire d'angle, double vasque, bidet et WC.
Au premier étage:
- Un hall desservant trois belles chambres d'environ 15, 13 et 9 m2.
Au deuxième étage:
- Un hall desservant :
- Une chambre d'environ 12m2.
- Une suite parentale d'environ 28 m2 avec espace dressing et salle de bain (douche, lavabo, WC).
Au grenier:
- Un grenier sur dalle béton, avec fenêtre de toit.
Au sous-sol:
- Une chaufferie (chaudière à gaz Buderus G134LP) et une grande cave aménagée en salle de loisirs.
Maison idéalement située :
- Dans une rue calme et agréable du quartier de Bonnevoie, disposant d'une aire de jeux pour enfants « Spillplaz Willibord », à proximité de la Ville et de toutes les commodités.
- À 550 m de l'arrêt de TRAM « Départ Lycée Bouneweg ».
- Lignes du bus à proximité: 2, 3, 5, 7, 23, 29, 33, 74, 97, CN8.
- À 1200 m du Parc Kaltreis.
- À 1900 m de la Gare CFL de Luxembourg.
- À 6 minutes de la Cloche d'Or, de grandes sociétés telles PwC Luxembourg, Deloitte, Alter Domus, Edmond de Rotschild etc., ainsi que du Lycée VAUBAN.
- À 13 minutes du Kirchberg et de l'aéroport du Findel.
- Pharmacie et supermarché à 350 m. Boulangeries, restaurants et commerces à proximité.
TRÈS BONNE SITUATION - LUMINEUSE - SPACIEUSE Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 850 €
- Garantie locative: 7 700 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
262 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
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