Huis te huur - Luxembourg RBT22460

1932 Luxembourg

3 850 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 262 m² Tuin

Beschrijving

Te huur: een prachtige halfvrijstaande woning in het gewilde Bonnevoie-gebied van Luxemburg, beschikbaar vanaf 1 september 2025. Deze woning beschikt over vijf slaapkamers en biedt ongeveer 155 m² aan woonruimte. De totale oppervlakte van het huis bedraagt ongeveer 250 m², inclusief een volledig onderkelderde ruimte. Bij binnenkomst in de woning valt meteen de lichte woonkamer van circa 35,5 m² op, die door grote ramen uitzicht biedt op zowel de straat als de westelijk gelegen tuin. De keuken van ongeveer 11 m² opent naar een royale, westelijk georiënteerde terras van circa 30 m², die verder leidt naar een tuin met barbecuefaciliteiten. Het pand is verdeeld over meerdere niveaus. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 13 m² en 9 m². De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, waaronder een ruime ouderlijke suite van ongeveer 28 m² met een eigen badkamer. De woning beschikt over in totaal twee badkamers en drie toiletten. In de kelder vind je een verwarmingsruimte met een Buderus gasboiler en een grote kelder die is omgebouwd tot recreatieruimte. Gelegen in een rustige straat in de buurt van Bonnevoie, biedt deze woning uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Zo ligt de tramhalte "Lycée Bouneweg" op slechts 550 meter afstand en zijn er diverse buslijnen in de nabije omgeving. Ook zijn voorzieningen zoals een apotheek, supermarkt, scholen en grote bedrijven binnen handbereik. Het centrum van Luxemburg is snel te bereiken, evenals het populaire Cloche d'Or gebied en andere belangrijke locaties zoals Kirchberg en de luchthaven Findel. Deze ruime en goed gelegen woning biedt een perfecte mix van comfort en toegankelijkheid in een levendige buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 850 €
  • Huurwaarborg: 7 700 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

262 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT22460 Ref. verkoper: 8591894 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,3 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 27'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,1 km 7' 1,3 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 14' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6 km 32' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,4 km 43' 10,9 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder