Maison à louer - Luxembourg RBV48753

Maison rénovée avec studio indépendant ? Luxembourg-Eich
Située dans un environnement calme et recherché de Luxembourg-Eich, cette maison libre de 3 côtés, entièrement rénovée en 2023, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Avec une surface habitable d'environ 120 m² (±136 m² au total) sur un terrain de 1,65 ares, ce bien séduira par sa distribution intelligente et ses espaces extérieurs agréables.
Une terrasse d'environ 20 m², un studio indépendant ainsi que 3 emplacements extérieurs complètent parfaitement ce bien.
!!! Veuillez noter que la colocation n'est pas autorisée !!!

Composition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Séjour avec cuisine équipée (±24 m²)
- Bureau (±8 m²)
- WC séparé
1er étage
- Hall
- Chambre 1 (±14 m²)
- Chambre 2 (±10 m²)
- Bureau / dressing (±5 m²)
- Salle de bain (±5,5 m²)
Rez inférieur
- Hall
- Chambre 3 (±12,5 m²)
- Salle de bain (±2,5 m²)
- Buanderie (±5 m²)
- Débarras (±8 m²)
Studio indépendant
- Studio (±16 m²)
- Salle de bain (±2 m²)

Extérieurs
- Terrasse d'environ 20 m²
- 3 emplacements de parking extérieurs

Les points forts
Maison rénovée en 2023?-Quartier calme et résidentiel?- Studio indépendant idéal pour invités ou télétravail?- 3 chambres + 2 bureaux?- 2 salles de bain + studio avec salle d'eau?- Terrasse agréable?- Proximité Luxembourg-ville

- Localisation?Luxembourg-Eich, quartier apprécié pour sa tranquillité, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de toutes commodités.

Contact
Elena Beiner
Tel +352 661 22 82 77
Contact



Renovated Semi-Detached House with Independent Studio ? Luxembourg-Eich
Located in a quiet and sought-after area of Luxembourg-Eich, this semi-detached house (3 sides free), fully renovated in 2023, offers a comfortable and well-designed living environment.
With a living area of approx. 120 sqm (±136 sqm total) on a plot of 1.65 ares, the property stands out for its practical layout and pleasant outdoor spaces.
A terrace of approx. 20 sqm, an independent studio, and 3 outdoor parking spaces complete this property.
!!! Please note: shared accommodation (flat-sharing) is not permitted !!!

Layout
Ground floor
- Entrance hall
- Living room with fully equipped kitchen (±24 sqm)
- Office (±8 sqm)
- Separate WC
First floor
- Hall
- Bedroom 1 (±14 sqm)
- Bedroom 2 (±10 sqm)
- Office / dressing (±5 sqm)
- Bathroom (±5.5 sqm)
Lower ground floor
- Hall
- Bedroom 3 (±12.5 sqm)
- Bathroom (±2.5 sqm)
- Laundry room (±5 sqm)
- Storage room (±8 sqm)
Independent studio
- Studio (±16 sqm)
- Bathroom (±2 sqm)

Outdoor areas
- Terrace of approx. 20 sqm
- 3 outdoor parking spaces

Key features
- Fully renovated in 2023?- Quiet and residential location?- Independent studio ideal for guests or home office?- 3 bedrooms + 2offices?- 2 bathrooms + studio with bathroom?- Pleasant terrace?- Close to Luxembourg City

Location?Luxembourg-Eich is a highly appreciated area offering a peaceful environment while being in close proximity to the city center, public transport and all amenities.
Contact
Elena Beiner
Tel +352 661 22 82 77
Contact
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