Huis te huur - Luxembourg RBV48753

Montée Pilate 57A 2336 Luxembourg

3 400 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 3 Badkamer(s)
Montée Pilate 57A 2336 Luxembourg

Beschrijving

Deze instapklare woning in de rustige en gewilde wijk Luxembourg-Eich biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Geheel gerenoveerd in 2023, beschikt deze semi-geschakelde woning over een woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 136 m². De woning is gelegen op een ruim perceel van 1,65 are, waardoor er voldoende buitenruimte is voor ontspanning en sociale activiteiten. Een opvallend kenmerk is de gezellige terras van circa 20 m², ideaal om te genieten van het buitenleven in een privékader. Voor extra gemak zijn er drie parkeerplaatsen buiten voorzien, wat zeer praktisch is in een drukke stedelijke omgeving. Binnenin zorgt de slimme indeling voor een praktische woonervaring met vier slaapkamers, drie badkamers en een apart toilet. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor culinaire creaties, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte voor extra gebruiksgemak zorgt. De woning straalt moderne elegantie uit en biedt alles wat nodig is voor comfortabel wonen in een rustige en residentiële omgeving. De locatie van deze woning in Luxembourg-Eich is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige, residentiële aard terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De wijk staat bekend om haar kalme sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor gezinnen, professionals of iedereen die op zoek is naar een ontspannen leefomgeving dicht bij de stad. Het uitgebreide aanbod aan winkels, horeca, groenvoorzieningen en onderwijsinstellingen maakt dit tot een aantrekkelijke keuze voor verschillende levensstijlen. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders vergemakkelijkt het woon-werkverkeer en daguitstappen. Bovendien biedt deze buurt een goede balans tussen rust en toegankelijkheid, wat bijdraagt aan een hoge kwaliteit van leven. De huurprijs voor deze unieke woning bedraagt €3.400 per maand, met een waarborg van €6.800. Gezien de gunstige ligging en de uitgebreide renovatie moet deze woning zeker op uw wensenlijst staan. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Elena Beiner via telefoon of e-mail; zij helpt u graag verder bij het plannen van uw bezoek of het verstrekken van aanvullende details. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te genieten van modern wonen in een rustige, goed verbonden wijk in Luxembourg. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om uw nieuwe thuis te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 400 €
  • Huurwaarborg: 6 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

120 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48753 Ref. verkoper: 9035596 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

788 m 5' 699 m 1' 29'' 731 m 9' 731 m 9'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 18' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

5,9 km 38' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 11'

Gasperich (Bio-Planet)

6 km 45' 6,5 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

31,4 km 26'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Montée Pilate, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Trier? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Dommeldange", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder