• 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 300 m² Jardin

Description

À LOUER Superbe maison unifamiliale entièrement rénovée à Capellen

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Capellen, cette magnifique maison unifamiliale entièrement rénovée vous offre des prestations de haut standing et un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes commodités.

Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
- Vaste hall d'entrée accueillant
- Séjour lumineux avec cheminée (feu ouvert), donnant accès direct à une grande terrasse et au jardin
- Cuisine séparée moderne, entièrement équipée, avec accès terrasse et jardin
- Spacieuse réserve / arrière-cuisine attenante
- Grande chambre de 16 m² avec salle de bains privative (grande douche italienne, WC + double lavabo)
- WC séparé
- Premier étage :
- 3 belles chambres à coucher de 14 m², 16 m² et 20 m²
- Salle de bains avec baignoire/douche, double lavabo et WC
- Sous-sol :
- 3 grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement
- Chaufferie
- Garage double (2 voitures)
- Extérieur :
- Grand jardin entièrement clôturé et aménagé
- Parking extérieur pour 3 voitures

Prestations techniques :
Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète :
- Nouveau système de chauffage
- Nouvelles installations sanitaires et électriques
- Sols entièrement refaits
- Cuisine et salles de bains neuves
- Tuyauterie entièrement remplacée
- Première mise en location après rénovation !

Localisation idéale :
- À deux pas de la zone commerciale Cap/Windhof
- À proximité de l'école internationale (Campus scolaire Tossenberg)
- Accès rapide aux grands axes autoroutiers
- Aire de jeux pour enfants à seulement 50 mètres

- Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale exceptionnelle ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 700 €
  • Garantie locative: 7 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT79668 Réf. vendeur: 8672754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

7,9 km 29' 10,7 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

9 km 33' 11,8 km 9' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

526 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

526 m 6'

Gares

Capellen

375 m 1' 9'' 1,8 km 2' 55'' 375 m 5' 375 m 5'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

10,8 km 8'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

7 km 27' 7,5 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Cora Concorde

8,2 km 31' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Musées

Musée Gaspar

20,5 km 16'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Capellen") est située à 1 minute à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre", à 8 minutes en voiture."Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.

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