• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 300 m² Tuin

Beschrijving

À LOUER ? Superbe maison unifamiliale entièrement rénovée à Mamer
Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Mamer, cette magnifique maison unifamiliale entièrement rénovée vous offre des prestations de haut standing et un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes commodités.

Caractéristiques principales :
?? Rez-de-chaussée :
? Vaste hall d'entrée accueillant
? Séjour lumineux avec cheminée (feu ouvert), donnant accès direct à une grande terrasse et au jardin
? Cuisine séparée moderne, entièrement équipée, avec accès terrasse et jardin
? Spacieuse réserve / arrière-cuisine attenante
? Grande chambre de 16 m² avec salle de bains privative (grande douche italienne, WC + double lavabo)
? WC séparé
??? Premier étage :
? 3 belles chambres à coucher de 14 m², 16 m² et 20 m²
? Salle de bains avec baignoire/douche, double lavabo et WC
?? Sous-sol :
? 3 grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement
? Chaufferie
? Garage double (2 voitures)
?? Extérieur :
? Grand jardin entièrement clôturé et aménagé
? Parking extérieur pour 3 voitures

Prestations techniques :
Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète :
? Nouveau système de chauffage
? Nouvelles installations sanitaires et électriques
? Sols entièrement refaits
? Cuisine et salles de bains neuves
? Tuyauterie entièrement remplacée
?? Première mise en location après rénovation !

Localisation idéale :
? À deux pas de la zone commerciale Cap/Windhof
? À proximité de l'école internationale (Campus scolaire Tossenberg)
? Accès rapide aux grands axes autoroutiers
? Aire de jeux pour enfants à seulement 50 mètres

?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale exceptionnelle !

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Financiële details

  • Huurprijs: 4 100 €
  • Huurwaarborg: 8 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT79668 Ref. verkoper: 8672754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,9 km 29' 10,7 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

9 km 33' 11,8 km 9' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

526 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

526 m 6'

Treinstations

Capellen

375 m 1' 9'' 1,8 km 2' 55'' 375 m 5' 375 m 5'

Laadstations

Ikea Arlon

10,8 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7 km 27' 7,5 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Cora Concorde

8,2 km 31' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 16'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 9 minuten met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 29 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 8 minuten rijden.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand.

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