Maison à louer - Gentbrugge RBW58589

Vuurstokerstraat 3 9050 Gentbrugge

1 200 €

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RBW58589

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Vuurstokerstraat 3 9050 Gentbrugge
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Description

Cette charmante résidence à louer située au 3, Vuurstokerstraat, dans le quartier paisible de Gentbrugge, représente une opportunité idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Offrant une surface habitable de 132 m², cette maison mitoyenne sur trois façades propose un agencement lumineux et confortable, comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain et un toilette séparé. La cuisine est fonctionnelle, tandis que le séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle, favorisant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’ensemble est équipé de double vitrage ainsi que d’un chauffage au gaz, assurant un confort thermique optimal. Le bien immobilier est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 200 €, charges non précisées. Il sera disponible à partir du 1er septembre 2026. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation énergétique spécifique de 292 kWh/m² par an, attestant d’une bonne gestion énergétique. La maison est en bon état général et ne fait actuellement pas l’objet d’une location. L’absence d’un certificat pour l’installation électrique est également à noter dans ce dossier. Disposant d’une façade sur trois côtés, la résidence bénéficie d’une bonne exposition et d’une source d’eau raccordée. Située dans un environnement calme mais facilement accessible, cette habitation à Gentbrugge bénéficie de la proximité des transports en commun, des commerces essentiels ainsi que des établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Que vous souhaitiez vous installer en famille ou simplement profiter d’un espace convivial dans un secteur dynamique de la ville, cette location répondra à vos attentes. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter par e-mail sans délai afin de saisir cette opportunité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20260729-0003922215-RES-1

Date de validité PEB

29/07/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW58589 Réf. vendeur: 4410593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klimopje

466 m 5' 476 m 1' 8'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

478 m 1' 37'' 478 m 1' 9'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

478 m 1' 37'' 478 m 1' 9'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Franciscusinstituut

1,6 km 8' 1,7 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,6 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

195 m 2' 20''

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

213 m 2' 33''

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

692 m 9'

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

831 m 10'

De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Fl. Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle

831 m 10'

Gares

Merelbeke

1,5 km 7' 1,9 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Shell Recharge Gentbrugge

872 m 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Peter Benoit

180 m 36'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Vélos en libre-service

Donkey - Gontrodestraat

380 m 5'

Supermarchés

Aldi Gentbrugge/Melle

1,4 km 7' 1,6 km 3' 944 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Melle

1,7 km 8' 1,7 km 2' 59'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Ledeberg

1,6 km 5' 1,6 km 4' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,7 km 10'

Tourisme

Vivre près de Vuurstokerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Gontrodestraat".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Peter Benoit".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Fl. Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 10 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Gentbrugge/Melle" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Melle" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Franciscusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Klimopje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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