Maison à vendre - Laeken VBE25128

Rue Stéphanie 125 1020 Laeken

475 000 €

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VBE25128

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Stéphanie 125 1020 Laeken
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Description

Rue Stephanie - Quartier Notre Dame de Laeken / Bockstael / Houba de Strooper / Tour & Taxi, … : Très belle maison 2 façades, de +/- 200m² (hors caves, 297m² brut), à rénover. Terrain de 2a 60ca. Composition : Sous-sol = Nombreuses caves de rangement avec coin buanderie et accès jardin ; REZ = Hall d’entrée et hall de jour, living et salle-à-manger avec plancher (3 pièces en enfilades), cuisine arrière non-équipée ; Palier = Vestiaire et WC séparé (possibilité pièce d’eau supplémentaire) ; Au 1er = Hall de nuit, 2 grandes chambres avec plancher (+/-25m² & +/- 28m²) et salle-de-bains ; Au 2ème étage (sous toiture/Combles) = Hall de nuit, 2 chambres et un bureau/dressing avec accès grenier ; Grenier de rangement ; Très beau jardin arrière (+/- 145m²), très calme. Simple et double vitrage. Chaudière (gaz) récente. Beaucoup de charme : Hauts plafonds moulurés, cheminées en marbre, plancher au sol, etc. Maison spacieuse et lumineuse. Nombreuses possibilités d’aménagement. Proximité commerces (Rue Marie Christine, Bockstael, Tour et Taxi et Docks Bruxsel), transports (Bus, Tram & Métro), écoles (Ecole européenne "Bruxelles IV"), parcs, voies d'accès (Ring, E40, A12, …) et centre-ville de Bruxelles. Libre à l’acte ! Score PEB = G / 358. A voir ! Visite sur RDV : inscription par Email ou par tél. au Tel 0475.20.44.49 / Tel 02.742.18.58 . AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 373 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

145 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

260 m²

Surface constructible

297 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25128 Réf. vendeur: 4691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Horizon

812 m 4' 649 m 1' 33'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Léopold 1er

837 m 5' 1,4 km 3' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

410 m 1' 40'' 492 m 1' 10'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

520 m 2' 21'' 520 m 1' 15'' 512 m 6' 512 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

260 m 3'

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

260 m 3'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

320 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

18 m 13''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

18 m 13''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

649 m 8'

Gares

Bockstael

903 m 6' 1,1 km 2' 21'' 639 m 8' 639 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 56' 16,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

1,3 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Bockstael

1,1 km 5' 337 m 4' 337 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

292 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Marie-Christin

601 m 2' 15'' 602 m 1' 26'' 250 m 3' 250 m 3'

Aldi Bruxelles

676 m 2' 52'' 676 m 1' 37'' 0 m 0'' 668 m 8'

Lidl Brussel

1,4 km 7' 1,4 km 3' 0 m 0'' 878 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,7 km 5'

Musées

Musée Train World

3,8 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

5,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

15 km 15'

Tourisme

Vivre près de la Rue Stéphanie - Stefaniastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 15 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Horizon" est accessible en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Laeken" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Léopold 1er", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec une station située à 4 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brussel" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bockstael" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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