Maison à vendre - Laeken VWD16439
Prix à convenir 710 000 €
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Description
Excellente situation au niveau de la mobilité :
Métro Bockstael à ±100 m
Trams 95 à ±50 m
La maison a été entièrement rénovée en 2012 et fait l’objet d’un entretien régulier. Des travaux de maintenance sont réalisés chaque année afin de maintenir le bien en très bon état.
Équipements et rénovations :
Chauffage central
Châssis en PVC avec double vitrage
Nouvelle installation électrique
Nouvelle installation au gaz
Isolation de 12 cm entre les étages et au niveau de la toiture
Isolation de la façade arrière réalisée fin 2025
Le bien est actuellement occupé par 3 locataires, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement.
Pour plus des renseignements appelez au Tel 0494134216 .merci
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Détails financiers
- Prix: 710 000 €
- Revenu cadastral: 2 600 €
- Frais mensuels: 100 €
- Revenu locatif mensuel: 2 600 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1949
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
220 m²
Surface du séjour
16 m²
Surface du bureau
12 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
40 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
32 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
20 m²
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
209 kWh/an
Référence PEB
20260310-test
Date de validité PEB
10/03/2026
Emission de CO2
41
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
29/06/2037
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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