Maison à vendre - Neder-Over-Heembeek VBD80154

Rue du Bois Henri 17 1120 Neder-Over-Heembeek

770 000 €

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VBD80154

  • 4 Chambre(s)
  • 271 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

NEDER-OVER-HEEMBEEK - à deux pas de la future école européenne, dans un nouveau quartier à la lisière du petit Bois du Craetveld et à proximité de nombreuses facilités (commerces, salles de sport, bus 83, ring R0, aéroport), le projet "NEDER-WOOD" vous propose 5 magnifiques MAISONS NEUVES (3 et 4ch) 2 et 3 façades de 200 à 308 m² agrémentées de TERRASSES et de JARDINS. Elles disposent chacune d'un GARAGE fermé avec accès direct au hall d'entrée ainsi qu'une place de PARKING extérieure. Les maisons offrent une architecture contemporaine, des finitions intérieures de qualité et un niveau de performance énergétique élevé (isolation optimale, pompe à chaleur avec chauffage au sol, ventilation double flux). PEB A-. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime de la TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 770 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

271 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

405 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD80154 Réf. vendeur: 7551913 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kasteel Beiaard

697 m 8' 1,1 km 2' 48'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kasteel Beiaard

697 m 8' 1,1 km 2' 48'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kasteel Beiaard

697 m 8' 1,1 km 2' 48'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles secondaires

Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1 km 6' 1,5 km 4' 825 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

255 m 3'

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

430 m 5'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

430 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

549 m 7'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,8 km 22'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

3,6 km 18' 4,2 km 8' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 44' 10,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Living Tomorrow Brussels

2,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Peter Benoit

606 m 9' 606 m 7' 606 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Peter Benoit

684 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Neder Over Heembeek

662 m 7' 1 km 2' 34'' 662 m 8' 662 m 8'

Delhaize Croix De Guerre

1,1 km 5' 1,6 km 4' 843 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,9 km 20' 2,4 km 6' 1,5 km 16' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,3 km 7'

Musées

Musée Train World

4,4 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

926 m 2' 26''

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,9 km 12'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" à 13 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kasteel Beiaard", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kasteel Beiaard", à 3 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Schaarbeek / Schaerbeek") est située à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Living Tomorrow Brussels") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Peter Benoit", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Peter Benoit".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec une station située à 22 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 2 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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Documents

r3 combles.pdf

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r3 proposition d'amenagement des combles.pdf

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terrain.pdf

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facades.pdf

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