Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE35189
925 000 €
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Description
LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement recherché, alliant verdure et proximité immédiate de Stockel, des transports en commun et de nombreuses commodités.
Dès l’entrée, un hall avec sas, vestiaire et toilettes invités donne le ton : volumes, fonctionnalité et confort de vie.
Le rez-de-chaussée s’organise autour de belles pièces de réception comprenant un vaste salon, un grand hall de circulation, une salle à manger ainsi qu’une cuisine séparée.
Ces espaces de vie bénéficient d’une connexion directe à une agréable terrasse prolongée par un superbe jardin, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié, idéal pour les moments de détente et de réception.
Un couloir attenant à la cuisine propose de nombreux rangements intégrés et assure une circulation fluide au sein de la maison.
Au premier étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables. La suite parentale dispose de son dressing, de sa salle de bain privative ainsi que de toilettes séparées, offrant un véritable espace indépendant et raffiné. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain indépendante.
Le deuxième étage, aménagé sous combles, accueille deux chambres supplémentaires, offrant une grande flexibilité d’usage : chambres d’enfants, bureau, espace invités ou salle de loisirs.
Le bien développe au total 5 chambres et 2 salles de bain, avec une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille et de belles possibilités d’aménagement.
Les caves ainsi que le garage viennent compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de la maison.
Une adresse de qualité, un environnement prisé et un potentiel remarquable : une opportunité rare pour les amateurs de biens familiaux à personnaliser selon leurs envies.
Demande de renseignements urbanistiques effectuée le 20/04.
Pour toute information ou pour organiser une visite :
Contact
Tel 02/669.23.03
Détails financiers
- Prix: 925 000 €
- Revenu cadastral: 2 917 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1936
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
440 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
429 kWh/m²/an
Emission de CO2
105
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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