Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBE42591

Avenue des Campanules 15 1170 Watermael-Boitsfort

àpd 445 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE42591

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Campanules 15 1170 Watermael-Boitsfort
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Watermael-Boitsfort ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Faire offre à partir de 445.000€ Maison de maître deux façades située dans le quartier prisé et calme de Watermael‑Boitsfort, à proximité immédiate du Bois de la Cambre, de la Forêt de Soignes et des commodités. La maison bénéficie d’un petit jardin anglais à l’avant et d’un agréable jardin arrière avec terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un living en enfilade (salon – salle à manger) aux beaux volumes, une cuisine donnant sur l’extérieur, un WC avec lavabo et un atelier. Le premier étage offre un palier menant à un hall de nuit, deux chambres lumineuses et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert un hall de nuit, une troisième chambre, un bureau et un grenier. Beaux volumes, charme authentique, environnement verdoyant et recherché. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser et mettre en valeur le potentiel de cette maison de maître située dans l’un des beaux quartiers de Bruxelles. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au Tel 064/54.10.30 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 090 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

219 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

529 kWh/m²/an

Référence PEB

20260420-0000750715-01-6

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42591 Réf. vendeur: AdId:298464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

661 m 2' 15'' 686 m 1' 38'' 549 m 8' 661 m 8'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

380 m 1' 16'' 380 m 54'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

380 m 1' 16'' 380 m 54'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

978 m 3' 1 km 2' 25'' 689 m 12' 978 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

401 m 5'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

713 m 9'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

713 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

669 m 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

669 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 25'

Gares

Boondael / Boondaal

763 m 4' 719 m 1' 43'' 592 m 8' 756 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 56' 18,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

1 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Dries

367 m 1' 13'' 367 m 4' 367 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station

720 m 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Roosevelt

933 m 3' 1 km 2' 6'' 611 m 11' 903 m 11'

Shop & Go Delhaize Keym

1 km 3' 1,1 km 2' 43'' 811 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

1,1 km 5' 1,4 km 3' 898 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,6 km 11'

Musées

Musée Autoworld

7,9 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,4 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,5 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,1 km 2' 32''

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue des Campanules - Klokjeslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Saint-Joseph" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Dries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" à 9 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boondael / Boondaal" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Roosevelt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 3 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (13 minutes de route).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire

Documents

acf409d3b58946a0bc7725e23bd01976.pdf

Télécharger

223b39d7c63f46109d66b3ff636998c1.pdf

Télécharger

8f6b8862a6df4d779df51b7da65e545f.pdf

Télécharger

f9f2c1dd257f4b0f940529e23f35d4d7.pdf

Télécharger

E-mail Appeler