Maison à vendre - Forest VBD41311

1190 Forest

750 000 €

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VBD41311

  • 5 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 25 m² Terrasse
  • 60 m² Jardin
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Description

Situé Avenue Victor Rousseau, à proximité immédiate de toutes les facilités et à quelques pas de l’Altitude 100, cet immeuble de rapport de caractère, actuellement aménagé en maison d’habitation, développe environ 300 m² bâtis. Conçu par l’architecte Joseph Van Meulecom, il séduit par ses volumes généreux, son charme d’époque (hauteurs sous plafond, cheminées décoratives, moulures) et son potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un vaste séjour traversant offrant salon et salle à manger, d’une cuisine donnant accès à une cour et à un jardin bien orientés et sans vis-à-vis, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Le premier étage distribue un grand palier, trois chambres spacieuses, une salle de douche et un espace polyvalent pouvant être aménagé en chambre, cuisine ou salle d’eau selon les besoins. Au 2ème étage : Un palier desservant, une deux pièces, une cuisine et une salle de douche. Les combles sont accessibles par un escalier escamotable. Le sous-sol comprend plusieurs caves, un espace buanderie, une cave à vin et un atelier. PEB (G) et l’installation électrique doit être mise en conformité. Cet immeuble séduira par sa localisation prisée, ses volumes, ses multiples possibilités d’agencement et son caractère unique. Il est également repris à l’inventaire du patrimoine architectural de la Région de Bruxelles-Capitale. Plus d'informations : Tel 02/268.03.33 ou Tel 0489/87.67.84 - www.justimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

240 m²

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

179 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Référence PEB

: 20250818-0000724428-04-6

Emission de CO2

93

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41311 Réf. vendeur: JUST - V25/129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kraakje

626 m 2' 51'' 817 m 1' 57'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

191 m 1' 19'' 198 m 28'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

191 m 1' 19'' 198 m 28'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

766 m 3' 761 m 1' 49'' 766 m 9' 766 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

804 m 2' 10''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 16'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

113 m 1' 21''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

86 m 1' 2''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

741 m 9'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

900 m 9' 1,6 km 4' 572 m 11' 900 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 11' 29,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Belgique Luxembourg

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Allard

927 m 9' 598 m 11' 927 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Bempt

490 m 6'

Supermarchés

Aldi Ukkel

737 m 4' 1,1 km 2' 13'' 505 m 9' 737 m 9'

Colruyt Uccle Stalle

938 m 4' 948 m 2' 16'' 627 m 9' 841 m 10'

Hypermarché Carrefour Drogenbos

740 m 4' 738 m 1' 25'' 729 m 9' 740 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,4 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

7,1 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Kraakje" à 8 minutes à pied."Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 16 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Belgique Luxembourg") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Bempt" à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Allard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec une station située à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ukkel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Uccle Stalle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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