Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBB73532 Option

Rue du Menuisier 9 1200 Woluwe-Saint-Lambert

440 000 €

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VBB73532

  • 4 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue du Menuisier 9 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT(Georges Henri). Située au calme dans une rue à sens unique à proximité du parc Georges Henri et des nombreuses commodités du quartier. Charmante maison unifamiliale de 4 chambres d'une superficie +/- 157m2 (surface PEB) avec un agréable jardin orienté SUD-EST ! Elle se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée - Agréable séjour de +/- 30m2 composé de deux pièces - Cuisine séparée équipée de +/-11m2 (taques au gaz, four, frigo, congélateur) - Pièce attenante de +/-6m2 offrant accès au jardin de +/-30m2 avec terrasse de +/-4m2. 1ER : Chambre avant de +/- 14m2 - Chambre arrière de +/- 14m2 avec accès une agréable terrasse de +/-27m2 orientée SUD-EST - Salle de bain de +/-5m2 avec baignoire/douche, évier, WC.- 2E : 2 chambre +/- 9m2 et 12m2 - Grenier aménageable de +/-14m2 avec mezzanine. SOUS-SOLS : Grandes caves d'une surface totale de +/-70m2 avec accès au jardin - Citerne à mazout (hors sol) - DIVERS : châssis double vitrage partout en PVC (1996) sauf la cuisine, toiture isolée, chauffage central au mazout (ancien), précompte immobilier faible. Electricité non-conforme. PEB = G. PRIX : 440.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=2ee2StvpNTp ----- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

125 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

522 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81694 kWh/an

Date de validité PEB

05/09/2034

Emission de CO2

137

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB73532 Réf. vendeur: 6234241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

402 m 1' 20'' 402 m 59'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

322 m 1' 4'' 356 m 51'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

322 m 1' 4'' 356 m 51'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

960 m 4' 1,3 km 2' 32'' 771 m 11' 955 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

169 m 2' 1''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

210 m 2' 31''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

210 m 2' 31''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1 km 12'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

379 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 21'

Gares

Merode

1,8 km 6' 1,8 km 2' 54'' 1,5 km 12' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 33' 11,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

1 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

367 m 1' 23'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Villo - Meudon

196 m 2' 21''

Supermarchés

Proxy Delhaize Roi Chevalier

195 m 39'' 195 m 29'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Carrefour Express Woluwe Saint

534 m 2' 53'' 642 m 1' 32'' 461 m 6' 461 m 6'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

624 m 2' 4'' 624 m 1' 34'' 510 m 7' 594 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,3 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Woluwe Saint" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 21 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Roi Chevalier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Cerisiers") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Meudon".Une gare SNCB ("Merode") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Don Bosco" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Prince Baudouin" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (3 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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