Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBC01282 Option

1200 Woluwe-Saint-Lambert

895 000 €

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VBC01282

  • 5 Chambre(s)
  • 285 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

!!! SOUS OPTION !!! Woluwe-Saint-Lambert - Gaëlle et Sylvain vous proposent cette magnifique maison à vendre idéalement située dans le quartier de la Woluwe. Située dans un quartier calme et prisé, cette superbe maison de 5 chambres + bureau offre de magnifiques volumes et une luminosité exceptionnelle. Avec son jardin donnant directement sur le bois du Vellemolen et le cours d'eau de la Woluwe, cette propriété unique allie confort, espace et sérénité. Cette maison vous séduira dès votre arrivée grâce à ses espaces et son agencement. Le salon lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, est idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine dispose également d’une belle lumière naturelle et s'ouvre sur l’extérieur pour profiter du cadre exceptionnel tout au long de l'année. Les chambres offrent un cadre de vie agréable avec des vues dégagées sur la nature environnante. Le bureau de près de 20m² est un espace calme et idéal pour travailler. Le jardin vous permettra de profiter de la nature tout en étant à quelques pas du métro Roodebeek et du Woluwe Shopping Center. Vous pourrez y organiser des moments de détente ou des repas en plein air, tout en admirant la beauté du bois du Vellemolen. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités et des transports. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de collocation. Envie de le visiter ou d'avoir plus d'informations, contactez votre agence n°1 de BELGIQUE : Century 21 Ever One - Tel 02 241 21 21 - Contact Demande des renseignements urbanistique : 13/11/2024 A titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

65 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

21 m²

Surface habitable

285 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

336 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

20241119-0000696178-01-6

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC01282 Réf. vendeur: 536a1df9-c4fa-4243-a3af-89eb2a12e904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge

621 m 2' 2'' 621 m 1' 29'' 539 m 7' 616 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

712 m 3' 767 m 1' 30'' 529 m 7' 608 m 7'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

712 m 3' 767 m 1' 30'' 529 m 7' 608 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

461 m 1' 32'' 461 m 1' 6'' 456 m 5' 456 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

104 m 1' 15''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

800 m 10'

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

645 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

995 m 12'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

995 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

388 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 26'

Gares

Merode

2 km 8' 2 km 4' 1,8 km 12' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 36' 9,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Tomberg

369 m 1' 48'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Vélos en libre-service

Villo - Tomberg

187 m 2' 14''

Supermarchés

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

353 m 2' 6'' 346 m 49'' 300 m 4' 300 m 4'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

922 m 4' 932 m 2' 3'' 519 m 8' 647 m 8'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

1,3 km 7' 1,3 km 3' 687 m 11' 954 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,5 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,7 km 12'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Square Leopold") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tomberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Tomberg".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec une station située à 10 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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