Maison à vendre - Luxembourg RBU36225

immohub, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Limpertsberg, a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale mitoyenne sur un terrain de 2,22 ares.
Construite en 1962 et implantée dans un quartier calme et agréable, cette propriété offre une surface habitable de 183,35 m².
Cette maison spacieuse avec jardin et vues sans vis-à-vis, dispose de quatre chambres à coucher, d'un garage pour une voiture, d'un emplacement extérieur et d'un vaste séjour avec cheminée ouverte.

Composition du bien :

RDC : (HSP: 2,34 m)
-Hall d'entrée 10,40 m² avec garde-robe
-Cave 13,50 m²
-Garage 25,60 m² / Emplacement extérieur devant le garage
-Buanderie 11,20 m² (sortie jardin)
-Local technique 5,30 m²

R+1 : (HSP: 2,50 m)
-Hall 7,10 m²
-WC séparé 1,50 m²
-Double séjour 45,25 m² (sortie balcon)
-Bibliothèque 7,50 m²
-Cuisine indépendante 11,50 m² (sortie balcon)
-Balcon 7,50 m²

R+2 : (HSP: 2,51 m)
-Hall de nuit 6,60 m²
-Chambre I 13,30 m²
-Chambre II 23,25 m² avec point d'eau et garde-robe
-Chambre III 18,65 m²
-Dressing 3,00 m²
-Salle de bain 8,00 m²

R+3 : (HSP: 2,40 m)
-Hall de nuit 7,00 m²
-Chambre IV 16,50 m² avec salle d'eau 3,80 m²
-Grenier non aménagé 17,60 m²

Informations supplémentaires :
-Chauffage au gaz ; Chaudière Viessmann 2011
-Double vitrage 2008 / Châssis en PVC / Volets manuels, sauf cuisine -> simple vitrage et châssis en bois
-Dalles en béton
-CPE : F/G
-Orientation : Est
-Porte garage motorisée Hörmann
-Charges : +/-400 € / mois
-Un emplacement extérieur / Un emplacement intérieur
-Surface habitable +/-183,35 m²
-Surface brute +/- 257 m²
-Atouts : Maison de caractère avec une bonne substance soignée, jardin, dans un quartier résidentielle, sans trafic de passage. Tout voir Réduire