Maison à vendre - Luxembourg RBV75894
1236 Luxembourg
1 594 000 €
Description
À VENDRE À LUXEMBOURG-GASPERICH, CHARMANTE MAISON RÉNOVÉE DE 4 CHAMBRES.
Cette maison datant de 1972 a été entièrement rénovée à la fin des années 1990. Située au cœur du quartier résidentiel de Gasperich, à proximité immédiate de la Cloche d’Or et de l’école Vauban, elle offre une surface habitable de 168 m2 (surface totale utile de 264 m2) ainsi que d’un beau jardin et dispose de 4 chambres à coucher.
Il se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Vaste hall d’entrée desservant le living et la véranda donnant accès à la terrasse et au jardin, la cuisine semi-ouverte est entièrement équipée composée d’un four, d’une plaque à induction, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un congélateur ainsi que des nombreux rangements. WC séparé.
1er étage :
Hall de nuit desservant 3 belles chambres à coucher (19,16 m2, 14,78m2 et 9,95m2). Une salle de bains avec baignoire, double vasque, rangements et WC.
2ème étage sous-combles :
Un grenier complètement aménagé, utilisé en tant qu’atelier/studio pour le moment, peut être convertie en 4ème chambre à coucher avec possibilité de rajout d’une salle de bains, et dispose d’un poêle à bois.
Sous-sol :
Un grand garage-box fermé de 24,95 m2, une buanderie disposant d’une douche, une cave aménagée en bureau et un local technique.
Terrain : 1,94 ares.
Aucuns travaux à prévoir.
Environnement : Proche du centre-ville de Luxembourg, de la vallée de la Pétrusse, de la gare centrale et du quartier « Cloche d’Or », du Ban de Gasperich. Proximité aux principaux axes autoroutiers. Commerces de proximité (boulangerie, supérettes Food2Go et Smatch, Drive Auchan, et shopping mall Auchan à la Cloche d'Or). Excellente desserte par les transports en commun. Proximité du parc de Gasperich à quelques minutes à pied.
CPE : G-G
Disponibilité : à convenir.
Prix : 1 594 000 €
BRICKS - Excellence in Real Estate.
Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au Tel +352 26 44 11 61 ou via Contact Tout voir Réduire
Cette maison datant de 1972 a été entièrement rénovée à la fin des années 1990. Située au cœur du quartier résidentiel de Gasperich, à proximité immédiate de la Cloche d’Or et de l’école Vauban, elle offre une surface habitable de 168 m2 (surface totale utile de 264 m2) ainsi que d’un beau jardin et dispose de 4 chambres à coucher.
Il se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Vaste hall d’entrée desservant le living et la véranda donnant accès à la terrasse et au jardin, la cuisine semi-ouverte est entièrement équipée composée d’un four, d’une plaque à induction, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un congélateur ainsi que des nombreux rangements. WC séparé.
1er étage :
Hall de nuit desservant 3 belles chambres à coucher (19,16 m2, 14,78m2 et 9,95m2). Une salle de bains avec baignoire, double vasque, rangements et WC.
2ème étage sous-combles :
Un grenier complètement aménagé, utilisé en tant qu’atelier/studio pour le moment, peut être convertie en 4ème chambre à coucher avec possibilité de rajout d’une salle de bains, et dispose d’un poêle à bois.
Sous-sol :
Un grand garage-box fermé de 24,95 m2, une buanderie disposant d’une douche, une cave aménagée en bureau et un local technique.
Terrain : 1,94 ares.
Aucuns travaux à prévoir.
Environnement : Proche du centre-ville de Luxembourg, de la vallée de la Pétrusse, de la gare centrale et du quartier « Cloche d’Or », du Ban de Gasperich. Proximité aux principaux axes autoroutiers. Commerces de proximité (boulangerie, supérettes Food2Go et Smatch, Drive Auchan, et shopping mall Auchan à la Cloche d'Or). Excellente desserte par les transports en commun. Proximité du parc de Gasperich à quelques minutes à pied.
CPE : G-G
Disponibilité : à convenir.
Prix : 1 594 000 €
BRICKS - Excellence in Real Estate.
Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au Tel +352 26 44 11 61 ou via Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 594 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
168 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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