Ontdek deze charmante woning te koop in Luxembourg-Gasperich, een prachtige locatie die uitstekend combineert comfort en nabijheid tot alle voorzieningen. Deze volledig gerenoveerde woning uit 1972, gelegen in een rustige en residentiële omgeving, biedt een woonoppervlakte van 168 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 264 m². De woning is recentelijk opgeknapt aan het einde van de jaren 90 en verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen renovatiewerken nodig zijn. Het perceel beslaat ongeveer 1,94 are en beschikt over een aantrekkelijk tuin waar u volop van buitenleven kunt genieten. Binnen treft u een overzichtelijk indeling met vier slaapkamers, een ruime woonkamer met vèranda en toegang tot het terras en de tuin, en een goed uitgeruste semi-open keuken met modern apparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer. Het interieur omvat bovendien een aparte wc op de begane grond, een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en extra opbergruimte op de eerste verdieping. De zolderruimte is volledig ingericht als atelier of studio en biedt mogelijkheden voor conversie naar een extra slaapkamer, inclusief de mogelijkheid tot het toevoegen van een tweede badkamer. De woning beschikt verder over een ruime garage van bijna 25 m², een wasruimte met douche, een kelder die momenteel dienstdoet als kantoorruimte, en een technische ruimte. De ligging is ideaal voor wie snel toegang zoekt tot het centrum van Luxembourg, de Pétrusse-vallei en het openbaar vervoer. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels zoals bakkerijen, supermarkten (Food2Go, Smatch, Drive Auchan) en het grote winkelcentrum Auchan bij Cloche d’Or. Het gebied wordt gekenmerkt door goede verbindingswegen en uitstekende openbaar vervoerverbindingen, waardoor u snel in het centrum of op andere belangrijke verkeersaders bent. De buurt is bovendien nabij het Gasperich-park en de centrale treinstation voor extra gemak. Met een EPC-score van G is deze woning energiezuinig en klaar voor bewoning zonder verdere investeringen. De vraagprijs bedraagt € 1.594.000, zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Bricks - Excellence in Real Estate via
Tel +352 26 44 11 61 of
Contact . Deze woning vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxembourg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan