Maison à vendre - Luxembourg RBV43685

1313 Luxembourg

1 500 000 €

  • 150

Description

Immo-Contact vous propose à la vente cette belle maison moderne construite en 2024, idéalement située à Kehlen, dans un environnement calme.
Cette maison récente et très fonctionnelle offre environ 150 m² de surface habitable sur un terrain d’environ 5 ares. Son agencement a été pensé pour offrir un cadre de vie pratique et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille.

Elle dispose de trois chambres à coucher ainsi que d’un bureau pouvant être utilisé comme quatrième chambre selon les besoins. Deux salles de bains complètes viennent compléter l’étage, offrant un confort idéal pour une famille.

L’espace de vie se compose d’une grande pièce ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, avec un accès direct vers une terrasse d’environ 100 m² et le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Située à proximité immédiate de l’École Européenne, des crèches, des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et agréable à vivre.

Agencement de la maison

- Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée
- Grand espace de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardin
- WC séparé
- Buanderie et espace cellier
- Garage fermé pour deux voitures
- Local technique

1er étage
- Hall de nuit
- Trois chambres à coucher
- Un bureau pouvant être utilisé comme quatrième chambre
- Une salle de bain avec baignoire, douche et WC
- Une salle de douche
- WC séparé

Deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bien.

Prix de vente : 1 500 000 €

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Immo-Contact au 26 311 992 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 500 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

150 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV43685 Réf. vendeur: 86812388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

859 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

859 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

859 m 10'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1 km 10' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1 km 13'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 38' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,2 km 17' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Delitraiteur Strassen

4,3 km 17' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musées

Musée Gaspar

29,5 km 23'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).

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