Huis te koop - Luxembourg RBV43685

1313 Luxembourg

1 500 000 €

  • 150

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische indeling, gelegen in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. Gebouwd in 2024, straalt deze recente woning zowel frisheid als duurzaamheid uit, en beschikt het over circa 150 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van ongeveer 5 are. De woning is ontworpen met oog voor functionaliteit en comfort, waardoor het een perfecte keuze is voor wie een ruime en moderne gezinswoning zoekt. Het interieur omvat een open leefruimte die keuken, eetkamer en woonkamer naadloos met elkaar verbindt en toegang biedt tot een royaal terras van circa 100 m² en de tuin, wat volop mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht, met op de begane grond een ruime inkomhal, een grote open woonkamer met keuken en directe toegang tot de buitenruimte. Verder bevinden zich hier een apart toilet, een praktische wasruimte en een berging, evenals een afgesloten garage voor twee voertuigen en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één die kan dienen als kantoor of extra slaapkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers, één met bad en douche, en een aparte douchekamer, samen met nog een apart toilet. Dit geeft het huis een uitstekende levenskwaliteit en flexibiliteit voor verschillende woonbehoeften. De ligging van deze woning is ideaal: nabij de Europese School, crèches, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt voor dagelijks comfort en gemak. De buitenruimte met tuin en terras nodigt uit tot ontspannen buitenevenementen of rustig genieten in je eigen groene oase. Bovendien zijn er twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het gemak verhoogt voor bewoners en bezoekers. De vraagprijs bedraagt €1.500.000, zonder BTW, wat deze woning een waardevolle investering maakt binnen de luxueuze markt van Luxembourg. Voor geïnteresseerden biedt Immo-Contact alle nodige details en de mogelijkheid tot het plannen van een bezichtiging. Neem contact op via telefoon op Tel +352 26 311 992 of per e-mail via Contact om meer te weten te komen of uw bezoek te regelen aan deze uitzonderlijke woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

150 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV43685 Ref. verkoper: 86812388 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

859 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

859 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

859 m 10'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1 km 10' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1 km 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 38' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,2 km 17' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Delitraiteur Strassen

4,3 km 17' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

29,5 km 23'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toon alles Toon minder