Maison à vendre - Luxembourg RBT35868

Le Bureau Immobilier Feltes est fier de vous proposer à la vente une superbe maison, construite en 2020, idéalement située dans le quartier prisé de Luxembourg-Cents.

Cette maison libre de trois côtés, érigée sur un terrain de 4,43 ares, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface brute de ± 330 m² et une surface habitable d’environ 233 m², elle se compose comme suit:

Dès l’entrée, un spacieux hall avec placards intégrés mène à un débarras, un WC séparé et une superbe cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant notamment un réfrigérateur à vin, deux fours et une hotte Novy. Cet espace donne sur un living et une salle à manger, offrant un accès direct à une magnifique terrasse et à un jardin entièrement clôturé.

Au premier étage, la maison dispose d’une somptueuse suite parentale d’environ 31 m², agrémentée d’une salle de bain privative et d’un dressing spacieux. Deux grandes chambres à coucher, une salle de douche et un WC séparé complètent cet étage.

Le deuxième étage comprend trois chambres à coucher supplémentaires, une salle de douche, un débarras ainsi qu’une terrasse offrant une belle vue dégagée.

Le sous-sol propose un grand espace chauffé, idéal pour une salle de loisirs ou un espace fitness. Une salle de douche est pré-équipée pour l’installation d’un sauna. On y trouve également une buanderie et un local technique.

Cette maison bénéficie d’équipements de dernière génération, avec un chauffage au sol, une pompe à chaleur, un système d’alarme et de vidéosurveillance Brinks, ainsi qu’une domotique KNX permettant de contrôler à distance les stores, l’éclairage, l’alarme et le chauffage. Elle est également équipée de panneaux solaires et d’une pompe de relevage. Une autorisation a été accordée pour l’installation d’une pergola.

Située dans un quartier recherché, la maison allie tranquillité et proximité immédiate du centre-ville. Luxembourg-Cents offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses écoles, ses commerces de proximité et un accès facile aux transports en commun.

Le Bureau Immobilier Feltes vous accompagne dans toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous mettons notre expertise à votre service pour vous proposer un accompagnement complet et professionnel. Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, nous prenons en charge l’ensemble des démarches, de l’estimation gratuite et des visites jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Tout voir Réduire