• 6 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: een schitterende residentie in het gewilde Luxembourg-Cents. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2020, is gelegen op een perceel van 4,43 are en biedt een ongeëvenaard woongenot met hoogwaardige afwerkingen. De woning beschikt over een bruto oppervlakte van ± 330 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 233 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde kasten, die toegang biedt tot een berging, een apart toilet en een volledig uitgeruste open keuken. Deze keuken is voorzien van moderne apparatuur, zoals een wijnkoelkast en twee ovens, en geeft toegang tot een sfeervolle woon- en eetkamer die uitkomt op een prachtige, omheinde tuin met terras. Op de eerste verdieping vindt u een luxueuze master suite van circa 31 m², compleet met een privébadkamer en een ruime inloopkast. Twee grote slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet maken deze verdieping compleet. De tweede verdieping biedt nog eens drie extra slaapkamers, een doucheruimte, een berging en een terras met een vrij uitzicht. De kelder van de woning is ingericht met een verwarmde ruimte die ideaal is als recreatieruimte of fitnessruimte. Er is ook een doucheruimte die is voorbereid voor de installatie van een sauna, evenals een wasruimte en technische ruimte. Deze woning is uitgerust met de nieuwste technologieën, waaronder vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en KNX-domotica voor de bediening van zonwering, verlichting, alarm en verwarming op afstand. Er is tevens een Brinks alarmsysteem met videobewaking geïnstalleerd. Gelegen in het rustige en groene Luxembourg-Cents combineert deze woning rust met de nabijheid van het stadscentrum. De buurt staat bekend om zijn aangename leefomgeving met groene ruimten, scholen, lokale winkels en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT35868 Ref. verkoper: 85948271 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,9 km 40' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4 km 49'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,4 km 17' 5,2 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Gasperich (Bio-Planet)

6,4 km 36' 10,6 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Delitraiteur Strassen

8 km 39' 16,5 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Völklingen is 52 minuten rijden met de auto. Thionville is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder