Maison à vendre - Beauvechain VBE17064

1320 Beauvechain

895 000 €

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VBE17064

  • 4 Chambre(s)
  • 304 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Beauvechain, situation recherchée pour cette magnifique propriété 4 chambres, à distance pédestre du centre et des petits commerces. Cette villa érigée en 2002 sur un terrain de 18ares54ca idéalement orienté SUD jouit d’un environnement rare alliant calme et nature. Construite avec qualité et parfaitement entretenue, cette maison offre de grands volumes, profite d’un terrain sans vis-à-vis et d'un état technique à jour. Elle se compose comme suit : Hall d’entrée, WC, pièces de vie lumineuses et vue jardin avec salon central et pièce TV/bureau en L, salle à manger séparée, cuisine séparée et hyper-équipée avec coin déjeuner et accès à la terrasse et au jardin, grande buanderie et garage 2V. Bel escalier en bois massif amenant au hall de nuit, WC, Master Room avec dressing, salle de bains, CH 2 de 16,8m², CH 3 de 15m² avec placards encastrés, salle de douche (douche, meuble évier, rangement). 2ième ETG: Bel espace aménagé en appartement indépendant (living, wc séparé, salle de bains, 4ième chambre, grenier de stockage). Jardin plat, clôturé et arboré à l’esprit parc, tente solaire, piscine avec volet solaire et nouveau liner (2020) et 2 Parkings. DV bois - Portes de garage sécurisées - Toiture isolée – Chaudière mazout (gaz disponible à rue) - Alarme - Fosse septique et égouts - 10 nouveaux panneaux photovoltaïques - citerne eau de pluie 7.500L. Maison récente et aux techniques impeccables - Qualité de construction ++ - 4 chambres + studio. ** PEB = B** - Disponible à l'acte Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 2 139 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

304 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

13 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1854 m²

Surface constructible

332 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

20260505015741

Date de validité PEB

05/05/2036

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17064 Réf. vendeur: 2553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. F. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,6 km 7' 1,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

1 km 3' 1 km 1' 29'' 0 m 0'' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

1 km 3' 1 km 1' 29'' 0 m 0'' 1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

5,4 km 25' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,3 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

233 m 2' 48''

Gares

Archennes / Eerken

12 km 41' 12,7 km 15' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

8,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

8,7 km 29' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Spar Beauvechain

3,1 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Lidl Beauvechain

7,7 km 37' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Intermarché Hamme Mille

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

18,9 km 21'

Musées

Musée L

21 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

35,4 km 30'

Activités

Fondation Folon

32,9 km 33'

Golfs

Royal Golf Bercuit

11,9 km 15'

Transports

Ce bien, situé près de Vieux chemin de Namur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Archennes / Eerken" est à moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Beauvechain" (4 minutes en voiture), "Lidl Beauvechain" (10 minutes en voiture), "Intermarché Hamme Mille" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 15 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 30 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 21 minutes.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".En 33 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. F. Du Service Sae De L'I.s.b.w." (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Sint-Janscollege" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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