Maison à vendre - Chaumont-Gistoux VBD09548

Ruelle des Bois 48 1325 Chaumont-Gistoux

540 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Ruelle des Bois 48 1325 Chaumont-Gistoux

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Description

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette villa d’architecte, nichée dans un cadre paisible et verdoyant.

Construite en 1991, cette maison pleine de charme offre une superficie habitable de 144 m², sur un terrain de 12 ares et 83 centiares.

Laissez-vous séduire par cet environnement agréable et idéalement situé, à proximité des axes routiers, des commerces, des écoles, des loisirs et des restaurants.

En entrant, un hall d'entrée dessert, d'une part, le garage et les caves de rangement.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux séjour de 40 m², suivi d'une cuisine fonctionnelle et équipée, avec un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une buanderie.

Au demi-niveau, un salon cosy vous attend, ainsi qu'une première chambre ou un bureau.

Au premier étage, vous trouverez une salle de bain et trois chambres supplémentaires.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, entouré des champs environnant.

À l'avant, deux places de parking sont à votre disposition.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien d'exception.

Prix : 540 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 540 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1169 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1283 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11515 kWh/an

Date de validité PEB

12/12/2032

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09548 Réf. vendeur: 7052146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anne Brisquet

4,4 km 19' 4,7 km 6' 3,3 km 39' 4,4 km 52'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

3,6 km 15' 4,1 km 9' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

3,6 km 15' 4,1 km 9' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

10,8 km 53' 12,8 km 16' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

741 m 9'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

741 m 9'

Gares

Gastuche

9,4 km 47' 10,1 km 13' 7,2 km 51' 9,3 km 1º 51'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

6,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

5,9 km 26' 4,6 km 34' 5,9 km 1º 10'

Supermarchés

Aldi Chaumont-Gistoux

5,1 km 31' 5,7 km 8' 4,3 km 1º 5 km 1º

Delitraiteur Grez-Doiceau

5,6 km 23' 5,9 km 7' 4,4 km 35' 5,6 km 1º 8'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175

5,7 km 28' 6,7 km 9' 4,4 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

16,5 km 19'

Musées

Musée L

14,3 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,8 km 24'

Activités

Fondation Folon

30,5 km 30'

Golfs

Royal Golf Bercuit

9,4 km 12'

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 19 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 30 minutes de route.Le musée "Musée L" est accessible en 17 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 12 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Éducation

"Collège Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 53 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Incourt", à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Anne Brisquet" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Chaumont-Gistoux" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Grez-Doiceau" (7 minutes en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175" (9 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gastuche" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 51 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Ernest Dubois", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dion-Valmont") pour votre véhicule électrique.

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