Maison à vendre - Chaumont-Gistoux VBD31493

Rue des Papeteries 2 1325 Chaumont-Gistoux

350 000 €

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VBD31493

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A proximité du centre de Gistoux et de ses commerces, avec une belle vue dégagée sur la vallée du Train, cette maison de caractère est une opportunité à ne pas manquer. Elle offre au rez de chaussée, un hall d'entrée, un living-salle à manger, un bureau et une cuisine avec accès vers le jardin et un w-c. A l'étage, un hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain et un w-c indépendant. Grenier aménageable. Cerise sur le gâteau, un important volume à exploiter de plus de 170m3 contenu dans le volume principal offre la possibilité d'agrandir le maison ou d'y créer un espace professionnel ou un logement indépendant moyennant permis d'urbanisme. Buanderie et caves au sous sol au rez de jardin. Chauffage central au mazout 2014. Toiture 2015, pare-vapeur et isolation. Garage attenant et dépendances. Dossier sur demande à Contact Visites au Tel 0499 033 231 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 703 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

17 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2375 m²

Profondeur du terrain

98 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Référence PEB

202509140110274

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31493 Réf. vendeur: AdId:287793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bruyères Et Coquelicots

1,6 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Gistoux

319 m 1' 3'' 319 m 33'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Gistoux

319 m 1' 3'' 319 m 33'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

6,8 km 26' 9,7 km 9' 5,4 km 1º 11' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

28 m 20''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

28 m 20''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

2,1 km 26'

Gares

Louvain-La-Neuve

7,4 km 39' 10 km 11' 5,9 km 1º 2' 7,1 km 1º 26'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

238 m 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Lauzelle

7,1 km 28' 5,7 km 1º 7' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Intermarché Chaumont Gistoux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Chaumont Gistoux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Aldi Chaumont-Gistoux

1,6 km 6' 1,6 km 1' 43'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,1 km 11'

Musées

Musée L

8,7 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,2 km 17'

Activités

Fondation Folon

23 km 23'

Golfs

Royal Golf Bercuit

7,7 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée L" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lauzelle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 85 minutes à la marche.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Dion-Valmont") pour votre véhicule électrique.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Louvain-La-Neuve".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Chaumont Gistoux" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Chaumont-Gistoux" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Delvaux" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Bruyères Et Coquelicots", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Gistoux", à seulement 1 minute à vélo.

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