Maison à vendre - Genval VBD00965

Avenue Gevaert 218 1332 Genval

395 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD00965

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue Gevaert 218 1332 Genval
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Genval ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

GENVAL – Idéalement située entre la gare, les Papeteries et la place communale de Genval, AMELOT PROPERTIES vous présente cette charmante maison construite en 1875, développant +/-230 m2 dont +/-135 m2 habitables et sise sur un terrain de +/-8a12ca. A rénover entièrement, cette maison se compose actuellement comme suit : un hall d’entrée donnant accès d’un côté au salon/salle-à-manger de +/-17 m2 ; de l’autre à la cuisine de +/-13 m2 et au séjour de +/-32 m2 ouvert sur la terrasse et le jardin orientés Sud. A l’étage se trouvent 3 chambres de +/-18, 17, 13 m2 dont 2 en enfilade et 1 sdd. Autres atouts : potentiel +++, 2x garages/caves/buanderie pour rangement/stockage, jardin plat et bien entretenu, quartier très recherché à quelques minutes à pied de la gare et des facilités (commerces, écoles, transports en commun). Chaudière au gaz. Electricité non-conforme. PEB G – 665 kWh/m2/an. Opportunité à saisir !!! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

42 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

44 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

812 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

665 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/07/2035

Emission de CO2

121

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD00965 Réf. vendeur: 6702642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Landau

975 m 3' 975 m 1' 58'' 811 m 12' 975 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

610 m 2' 2'' 610 m 1' 21'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

610 m 2' 2'' 610 m 1' 21'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Plurielle

1,4 km 6' 1,5 km 2' 43'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

12,2 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

471 m 6'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

471 m 6'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

417 m 5'

Gares

Genval

900 m 4' 978 m 1' 38'' 552 m 9' 870 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

23,2 km 1º 36' 25,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,4 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

516 m 1' 43'' 516 m 6' 516 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Genval

467 m 1' 33'' 467 m 50'' 467 m 6' 467 m 6'

Intermarché Genval

755 m 2' 31'' 755 m 1' 20'' 678 m 9' 755 m 9'

Aldi Rixensart

837 m 2' 56'' 822 m 1' 34'' 728 m 10' 837 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8,2 km 10'

Musées

Musée Wellington

10,8 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,5 km 21'

Activités

Fondation Folon

5,4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

19,9 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

5,9 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Genval" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rixensart" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 8 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 10 minutes.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Plurielle" à 17 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Landau" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées", à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genval-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château Du Lac") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 12 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genval".

Tout voir Réduire

Documents

Certificat PEB - Avenue Gevaert 218 1332 Genval.pdf

Télécharger

Plans - Avenue Gevaert 218 1332 Genval.pdf

Télécharger

E-mail Appeler