Huis te koop - Genval VBD00965 In optie

Avenue Gevaert 218 1332 Genval

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD00965

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue Gevaert 218 1332 Genval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***OPTIE*** SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! GENVAL – Ideaal gelegen tussen het station, de Papeteries en het dorpsplein van Genval, presenteert AMELOT PROPERTIES deze charmante woning uit 1875, met een oppervlakte van +/-230 m², waarvan +/-135 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van +/-8a12ca. Deze volledig te renoveren woning is momenteel als volgt samengesteld: een inkomhal die enerzijds toegang geeft tot de woon-/eetkamer van +/-17 m²; anderzijds tot de keuken van +/-13 m² en de woonkamer van +/-32 m² die uitgeeft op het terras en de tuin op het zuiden. Boven zijn er 3 slaapkamers van +/-18, 17 en 13 m², waarvan 2 naast elkaar en 1 douchekamer. Andere troeven: +++ potentieel, 2 garages/kelders/wasplaats voor opslag/berging, vlakke en goed onderhouden tuin, zeer gewilde buurt op enkele minuten lopen van het station en voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer). Gasketel. Niet-conforme elektriciteit. PEB G – 665 kWh/m²/jaar. Een niet te missen kans!!! Plannen + Virtuele tour + Lichtcertificaat beschikbaar op Tel 02 897 19 37 ***beschrijving heeft een indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel***' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.amelotproperties.be - Bezoek op afspraak op Tel 02 897 19 37 ***beschrijving heeft een indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel*** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

42 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

44 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

812 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

665 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2035

CO2-uitstoot

121

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD00965 Ref. verkoper: 6702642 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Landau

975 m 3' 975 m 1' 58'' 811 m 12' 975 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

610 m 2' 2'' 610 m 1' 21'' 305 m 4' 305 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

610 m 2' 2'' 610 m 1' 21'' 305 m 4' 305 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Plurielle

1,4 km 6' 1,5 km 2' 43'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,8 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

12,2 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

471 m 6'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

471 m 6'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

417 m 5'

Treinstations

Genval

900 m 4' 978 m 1' 38'' 552 m 9' 870 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

23,2 km 1º 36' 25,1 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Château Du Lac

1,4 km 2' 11''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

516 m 1' 43'' 516 m 6' 516 m 6'

Winkels

Carrefour Express Genval

467 m 1' 33'' 467 m 50'' 467 m 6' 467 m 6'

Intermarché Genval

755 m 2' 31'' 755 m 1' 20'' 678 m 9' 755 m 9'

Aldi Rixensart

837 m 2' 56'' 822 m 1' 34'' 728 m 10' 837 m 10'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

8,2 km 10'

Musea

Musée Wellington

10,8 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,5 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

5,4 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

19,9 km 26'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

5,9 km 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is 32 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Le Landau" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Plurielle", in minder dan 3 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Genval-Gare".Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 12 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Genval": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château Du Lac") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Genval (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Genval (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rixensart (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.De "Royal Waterloo Golfclub"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Certificat PEB - Avenue Gevaert 218 1332 Genval.pdf

Download

Plans - Avenue Gevaert 218 1332 Genval.pdf

Download

E-mail Bellen