Maison à vendre - Neerheylissem VBD86410 Option

Rue Saint-Job 3 1357 Neerheylissem

249 000 €

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VBD86410

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue résidentielle au cœur de Hélécine, venez découvrir cette charmante maison 4 façades qui présente un beau potentiel de rénovation et de spacieux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un living lumineux, une véranda, une cuisine équipée, une buanderie et un hall arrière donnant accès à la cave. Le premier étage offre deux halls de nuit, deux grandes chambres, un dressing/bureau ainsi qu’une salle de bain. L’habitation présente également deux beaux greniers, vous permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une terrasse et un jardin sur 2a 97ca complètent ce bel ensemble. Possibilité d’acheter un terrain contigu d’environ 3a60ca. PEB G. Libre à l’acte. Prix : 249.000€. A visiter sans tarder en prenant rendez-vous au Tel 010/87.20.87 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

297 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

566 kWh/m²/an

Référence PEB

20260210022781

Date de validité PEB

10/02/2036

Emission de CO2

139

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86410 Réf. vendeur: 2259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cindy Vanderzeypen

819 m 2' 43'' 1 km 1' 14'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

2,8 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

1 km 4' 1 km 1' 21'' 687 m 11' 919 m 11'

Écoles secondaires

Via-2

6,3 km 21' 6,4 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

19 m 14''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

18 m 13''

De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen

1,5 km 18'

Gares

Ezemaal

1,6 km 8' 1,6 km 2' 33'' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

9,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Tirlemont Gare

7,2 km 26' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Spar Hélécine

2,3 km 8' 2,3 km 2' 35'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Intermarché Hélécine

4,1 km 16' 5 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Colruyt Tienen Beauduin

5,6 km 19' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,8 km 11'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

2,8 km 3'

Golfs

Avernas Golf Club

15,6 km 13'

Transports

Vivre près de la Rue Saint-Job offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ezemaal" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 13 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 42 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Hélécine" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (5 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Via-2" est accessible en 9 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cindy Vanderzeypen", une crèche à seulement 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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